這些天，武漢萬科城的高端商務(wù)酒店正在緊張施工，這是萬科在漢的頭個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。綠地、保利、華潤、恒大、金地等大型房企也紛紛宣稱，未來將在漢不斷擴(kuò)大在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投入。

　　種種跡象表明，越來越多的主流開發(fā)商加大商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)力度。

　　這些天，武漢萬科城的高端商務(wù)酒店正在緊張施工，這是萬科在漢的頭個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。
年初至今，其在各地商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資已超過200億元，今后其持有型（商業(yè)）物業(yè)將達(dá)到20%。

　　繼頭個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目國際城之后，又一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目水岸國際也即將開盤。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年福星惠譽(yù)動(dòng)工的商業(yè)面積達(dá)到40萬平方米。福星惠譽(yù)董事長譚少群表示，商場(chǎng)、商業(yè)、寫字樓、酒店等是未來開發(fā)和經(jīng)營?！吧偈鄱嘧狻币矟u成開發(fā)商共識(shí)。武漢天地商業(yè)街一向只租不售；面積近6.5萬平方米的“光谷天地”，原先準(zhǔn)備對(duì)外銷售，也已改為出租招商；4萬平方米的街道口未來城 (論壇 新聞)購物9月底對(duì)外招租。

　　目前，錦繡龍城等20多個(gè)樓盤的社區(qū)商鋪，對(duì)外也只租不售。漢口北批發(fā)城 (論壇 新聞)服裝市場(chǎng)開盤不久即“封盤”。負(fù)責(zé)人說，暫時(shí)“封盤”是為了保留足夠的鋪面用于自營。

　　中興地產(chǎn)老總陳海峰表示，調(diào)控不斷加碼，住宅開發(fā)的限制會(huì)越來越多，利潤率也將逐步走低。而在新一輪城市化進(jìn)程中，新商圈的培育還有很大空間，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)遇正與日俱增。

　　進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，已經(jīng)成為一批住宅開發(fā)商的現(xiàn)實(shí)出路。綠地、保利、華潤、恒 大、金地等大型房企也紛紛宣稱，未來將在漢不斷擴(kuò)大在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投入。

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