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去年房地產(chǎn)貸款增速明顯回落

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:上海證劵報  閱讀 798 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  文章摘要:央行26日公布《2010年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示,全年7.95萬億元的人民幣新增貸款中,約1/4流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。不過,隨著各項調(diào)控措施的落實,2010年我國房地產(chǎn)各項貸款指標(biāo)增速回落明顯。
  全年7.95萬億元的人民幣新增貸款中,約1/4流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。不外,跟著各項調(diào)控措施的落實,2010年我國房地產(chǎn)各項貸款指標(biāo)增速回落顯著。
  央行26日宣布《2010年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計講演》顯示,全年主要金融機構(gòu)及農(nóng)村合作金融機構(gòu)和城市信用社房地產(chǎn)人民幣貸款新增2.02萬億元,增速較上年回落10.6個百分點。
  在房地產(chǎn)新增貸款中,個人購房貸款占據(jù)主導(dǎo)地位:全年共計新增1.4萬億元,年末余額同比增長29.4%,比上年末降低13.7個百分點。此外,房產(chǎn)開發(fā)貸款新增4269億元,年末余額同比增長23%,增速較上年末高7.2個百分點。這是房地產(chǎn)類貸款中,惟逐一項增速上升的貸款。另外,地產(chǎn)開發(fā)貸款新增1647億元,年末余額同比增長24.7%,增速較上年末泛起較大幅度回落,達79.5個百分點。
  2010年全年,我國全部金融機構(gòu)本外幣各項貸款新增8.36萬億元,其中人民幣各項貸款新增7.95萬億元,盡管超過了年初制定的7.5萬億信貸調(diào)控目標(biāo),但在總額方面較2009年(9.59萬億)泛起顯著回落。
  值得一提的是,2010年的新增貸款結(jié)構(gòu)也更趨公道,投向更加符合政策導(dǎo)向。
  講演顯示,2010年全年,全部金融機構(gòu)人民幣中長期貸款累計新增6.17萬億元,同比少增5311億元;短期貸款累計新增2.47萬億元,同比多增3147億元。這種結(jié)構(gòu)較2009年中長期貸款過快增長的情況更為公道。
  另外,與2009年新增中長期貸款主要投向“鐵公機”項目不同,2010年文化工業(yè)本外幣中長期貸款累計新增276億元,年末余額同比增長61.6%,余額增速創(chuàng)歷史新高。而基礎(chǔ)舉措措施行業(yè)中長期貸款增速回落顯著。與此同時,中小企業(yè)貸款增速也顯著高于大型企業(yè)貸款。
  據(jù)了解,今年監(jiān)管機構(gòu)將繼承要求小企業(yè)貸款增速不低于全部貸款增速。

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