全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 部分一線城市春節(jié)樓市低迷 調控政策或陸續(xù)出臺

部分一線城市春節(jié)樓市低迷 調控政策或陸續(xù)出臺

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 604 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

當杭州和深圳接連被曝春節(jié)期間樓市成交量為零后,成都樓市在春節(jié)后的頭個工作日開局平穩(wěn)。成都市房管局官網(wǎng)昨日公布數(shù)據(jù)顯示,截至昨日下午6時,成都市區(qū)新房及二手房交易總量逾70套。

但由于央行于春節(jié)前夕再度宣布上調存款準備金率,令樓市走勢更加撲朔迷離。分析人士認為,政策可能采取"溫水煮青蛙"的方式繼續(xù)緊縮銀根,房企將面臨著資金面緊縮的考驗。

成都節(jié)后單日成交逾70套

成都樓市在春節(jié)大假后頭個工作日表現(xiàn)較為平穩(wěn)。據(jù)成都市房管局官網(wǎng)公布數(shù)據(jù),截至昨日下午6時,成都市區(qū)新房及二手房交易量超過70套。

該數(shù)據(jù)雖然遠低于節(jié)前單日交易量,但仍然好于全國部分主要城市。據(jù)媒體報道,深圳樓市在春節(jié)的前6天交易量為零;而杭州主城區(qū)也出現(xiàn)連續(xù)7天樓市零交易的尷尬。"交易量低迷主要是受到春節(jié)因素的影響。"1+2聯(lián)合不動產(chǎn)店長馬飛說,現(xiàn)在需要關注的是,未來一段時間成都樓市會恢復到什么樣的狀況。

宏鑫房產(chǎn)店長王英擔憂,如果加息預期臨近,或銀行全面取消購房7折利率優(yōu)惠,樓市將繼續(xù)陷入低迷。據(jù)世家機構發(fā)布房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2月頭周二手房交易量環(huán)比已出現(xiàn)39.5%的跌幅。

家住成都市清水河的市民李瑾表示,如果近期央行宣布加息,或者取消7折貸款利率優(yōu)惠政策,由于購房成本上升,她將取消購房計劃。

政策面的不確定性儼然成為制約樓市交易的較重要因素。

調控政策或將陸續(xù)出臺

"即便剔除春節(jié)因素,市場觀望氛圍確實越來越濃。"成都多家二手房中介商在談到杭州城區(qū)春節(jié)房地產(chǎn)交易量為零時表示。

據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年1月份,中國主要城市中約90%的樓市成交面積出現(xiàn)下滑。1月份,全國主要城市樓市交易量環(huán)比下跌46.42%。

但分析人士認為,針對或將影響到房地產(chǎn)市場的調控政策春節(jié)后仍將繼續(xù)出臺。

12日,央行突然宣布,將于25日上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。值得注意的是,這是央行在一個多月內(nèi)次宣布上調存款準備金率。"金融機構的流動性收緊后,勢必會導致房地產(chǎn)貸款吃緊。"省社科院宏觀經(jīng)濟與工業(yè)研究所盛毅說。"一方面,央行可能繼續(xù)提高存款準備金率,或者直接加息;另一方面,房貸政策可能繼續(xù)收緊,頭次購房7折貸款利率優(yōu)惠也可能取消。"1+2聯(lián)合不動產(chǎn)店長馬飛說。"現(xiàn)在誰也不好判斷房地產(chǎn)會怎么走,只有等到政策逐步明朗,才能看出端倪。"馬飛說。

 (作者:楊先武)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內(nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號