在“限購令”出臺后,有不少在9月30日前已與賣方發(fā)生實際交易的購房者,受政策細則未出臺的影響,其購賣交易未能順利進行。10月21日,深圳市規(guī)劃和國土資源委會對政策作出補充規(guī)定,“9月30日以前已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付定金、部分或全部房款的,可憑銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證及相關(guān)資料前往市房地產(chǎn)權(quán)登記辦理備案或過戶登記手續(xù)”,并且“對于9月30日前(含9月30日)在二手房交易過程中,已實際發(fā)生交易行為且購賣雙方與銀行已簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,并實際支付相應費用,辦理贖樓手續(xù)的業(yè)主,可持以上憑證及相關(guān)資料前往市房地產(chǎn)權(quán)登記辦理過戶手續(xù)”。

昨日,深圳市規(guī)劃國土委負責人表示,此前的補充規(guī)定將執(zhí)行至2010年12月31日為止。這意味著,此前由于“限購令”被卡住未過戶的交易,必須在今年底前完成過戶,否則,明年1月1日后將受“限購令”影響無法過戶。

該負責人強調(diào),自2011年1月1日起,對交易時間的認定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同為準,未通過本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的,產(chǎn)權(quán)登記部門將不予辦理備案或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。此外,對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準登記的,將根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處理,因此造成的法律責任由造假者自行承擔。

(作者：曲廣寧)