據(jù)西安市住房公積金管理消息，西安市將支出35.3億元住房公積金貸款，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，投入到雁鴻小區(qū)、圣合家園等七個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年6月底，西安市歷年公積金歸集余額達(dá)224億元，此次用于支持保障性住房項(xiàng)目貸款只占?xì)w集余額的16%左右。用住房公積金建設(shè)保障性住房，借款單位必須是經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立的非營(yíng)利性的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，或通過(guò)招標(biāo)確定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，貸款期限較長(zhǎng)不超過(guò)3年，同時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金不得低于項(xiàng)目總投資的20%，以保障資金的有效安全使用。

在此前，西安市調(diào)整了住房公積金的繳納額度，增大了公積金賬戶(hù)余額。據(jù)西安住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整2010年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》，從今年7月1日起，西安市2010年度職工住房公積金繳存基數(shù)較高不超過(guò)2009年本地在崗職工月平均工資2524元的五倍，即12620元。在2009年度，職工住房公積金繳存基數(shù)則為，一般不超過(guò)2008年西安市在崗職工月平均工資的三倍，即7437元(5倍12395元)。

對(duì)于公積金建房試點(diǎn)，省地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)表示，用部分閑置的公積金建設(shè)保障房，是國(guó)家解決群眾住房困難的一項(xiàng)舉措。由于住房公積金是職工繳納的資金集中托管賬戶(hù)，需要還本付息，所以在公積金建房試點(diǎn)過(guò)程中，保障資金安全、控制風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)保值增值是需要特別注意的問(wèn)題。提取公積金用來(lái)建房，有效地?fù)?dān)保也很重要，政府作為債權(quán)人、債務(wù)人做出擔(dān)保承諾，會(huì)打消公積金繳存人的疑慮，有效保障公積金資金安全。當(dāng)然，對(duì)于公積金建房后對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響，王圣學(xué)認(rèn)為會(huì)部分平抑房?jī)r(jià)、促進(jìn)地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

(作者：曉霞)