36個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目獲批京市《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》中看到，北京向住建部報(bào)了試點(diǎn)申請、實(shí)施方案和建設(shè)項(xiàng)目后，經(jīng)住建部、財(cái)政部和人民銀行共同研究，確定北京市為試點(diǎn)城市，并于今年6月13日正式批準(zhǔn)翠城經(jīng)適房、北苑南區(qū)政策性住房等36個(gè)保障房項(xiàng)目為申請利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目。

舊城項(xiàng)目貸款近半

記者在獲批名單中看到，獲批貸款額較多的是4個(gè)舊城人口疏散安置項(xiàng)目，共計(jì)90億元。市住建委負(fù)責(zé)人表示，4個(gè)舊城人口疏散安置項(xiàng)目，分別是北京今年啟動(dòng)的東城區(qū)、西城區(qū)、原崇文區(qū)、原宣武區(qū)的舊城人口疏散與房屋保護(hù)修繕的安置用房項(xiàng)目，涉及拆遷補(bǔ)助等，因此資金需求量很大。

須控制單套面積

《通知》中明確規(guī)定，獲貸試點(diǎn)項(xiàng)目必須遵守工程建設(shè)強(qiáng)制執(zhí)性標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)適房單套建筑面積控制在60平米左右，公租房單套建筑面積控制在60平米以內(nèi)。也就是說，北京的這18個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目單套面積在60平米以內(nèi)，不可能再出現(xiàn)面積的經(jīng)適房。

同時(shí)，住建部要求利用項(xiàng)目貸款建設(shè)的保障房必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購購或租賃。

住建委負(fù)責(zé)人表示，下一步北京將出臺具體的實(shí)施辦法，明確在這些保障房的配租配售中，如何具體實(shí)現(xiàn)公積金繳存職工的優(yōu)先權(quán)。

不影響公積金使用

北京住房公積金管理相關(guān)人士表示，啟動(dòng)這一試點(diǎn)的前提就是要保證貸出資金的安全，以及公積金正常運(yùn)轉(zhuǎn)的安全。目前，北京公積金的沉淀資金有約500億元，在除去公積金貸款保障房的這部分額度后，也有200多億元，而且公積金是不斷歸集的。這些貸款支持的項(xiàng)目在一定期限內(nèi)也要償還本金和利息。北京公積金的資金充裕，市民提取公積金或使用公積金貸款沒有任何影響。

(作者：翟烜)