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新政或將在第三季度推出
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 532 次
一位曾參加過住建部組織的"國十條落實情況座談會"的央企有關負責人表示,層面認為"新國十條"調控效果已經(jīng)初步顯現(xiàn),需要進一步加強落實工作。
記者同時了解到,住建部、國土資源部等均在積極研究進一步落實"新國十條"的措施。山東、廈門、天津、寧波等地近期出臺了落實"新國十條"的地方政策。
上述知情人士說,新一輪房地產(chǎn)調控要結合現(xiàn)有的政策和取得的效果、面臨的問題,堅持政策連續(xù)性,以強調落實"新國十條"政策為主。
7月3-4日,國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表示,目前房地產(chǎn)調控導致市場量跌價滯,這種情況不會維持太久,繼續(xù)調控下去,會出現(xiàn)量價齊跌的情況。
徐紹史表示,下半年國土資源工作的重要內容之一,就是積極參與房地產(chǎn)調控。他提出了國土部門繼續(xù)參加房地產(chǎn)調控的三方面內容:一是嚴格供地計劃執(zhí)行,保證70%的土地供應給政策性住房和中小套型商品房。二是嚴查房地產(chǎn)開發(fā)商囤地,目前約有一半的閑置土地是由于地方政府原因造成的,國土資源部正在對這個問題進行梳理,將出臺新的政策,解決這個問題。三是嚴格土地出讓新合同的執(zhí)行問題,開發(fā)商在土地出讓新合同當中,與政府約定了開竣工日期,國土部將依據(jù)土地出讓新合同對房地產(chǎn)項目進行檢查。
國土資源部總規(guī)劃師胡存智日前對記者表示,房地產(chǎn)用地土地出讓保證金比例將從20%,提高到30%。國土資源部提出的新政策,或可視為波樓市調控政策的方向。
而除了國土資源部以外,記者了解到,住建部也在積極摸底調研房地產(chǎn)市場情況,加快地方房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)和預警系統(tǒng)的建設。
國家稅務總局正在加緊督促各地落實土地增值稅清算問題,除了調高預征點以外,也更強調各地提出土地增值稅清算的落實日程和落實手段。
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