今年4月底，為配合“國(guó)十條”的實(shí)施，武漢制訂了“漢版”實(shí)施細(xì)則初稿，并征求過(guò)各方意見(jiàn)。不過(guò)，當(dāng)時(shí)新政效應(yīng)尚未顯現(xiàn)，相關(guān)部門一直在尋找較佳公布時(shí)機(jī)。

到5月底，繼北京房產(chǎn)新政細(xì)則出臺(tái)之后，深圳、廣州、重慶等地的細(xì)則也相繼出臺(tái)。醞釀已久的“漢版”細(xì)則，則一直未正式公布?！皩?shí)施‘國(guó)十條’，已經(jīng)沒(méi)有什么模糊地帶了”。武漢市房管局市場(chǎng)處人士表示，各地細(xì)則主要是針對(duì)二套及以上住房實(shí)施差異化信貸政策，隨著發(fā)布二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，再出臺(tái)相關(guān)細(xì)則已經(jīng)沒(méi)有必要了。

房產(chǎn)新政公布后，武漢市先進(jìn)有針對(duì)性的公開(kāi)動(dòng)作，是按住建部的通知要求，整頓市場(chǎng)秩序，查處開(kāi)發(fā)商違規(guī)預(yù)售、捂盤炒作等違規(guī)行為。不過(guò)，力度屬“常規(guī)動(dòng)作”。

武漢房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)嚴(yán)寬表示，到5月初，新政效應(yīng)開(kāi)始在武漢樓市顯現(xiàn)，眼下銷量劇減、價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺的局面，是多方博弈的結(jié)果。新政效果還將繼續(xù)顯現(xiàn)，觀望期有望在今年10月結(jié)束。目前，也在觀察新政效果。地方政府出于自身利益考慮，當(dāng)前謹(jǐn)慎從事，也在情理之中。

武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已與銀行方面接洽，以盡快實(shí)現(xiàn)房管、銀行共享房產(chǎn)登記信息，暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)其它新政實(shí)施細(xì)則。

(作者：蘇永華)