“房產(chǎn)稅要不要開征”已經(jīng)被社會(huì)各界爭(zhēng)論了半年時(shí)間，即使在稅務(wù)學(xué)界，反對(duì)開征房產(chǎn)稅的聲音也很多。安體富表示：“我估計(jì)，炒房需求占目前房屋總需求的40%左右，通過(guò)開征房產(chǎn)說(shuō)可以抑制這部分炒房需求，樓市供求就比較容易平衡，價(jià)格就會(huì)下降?！?

按照安體富的計(jì)算，在現(xiàn)有的住房中，有60%的房子在房產(chǎn)稅征收范圍之內(nèi)，全國(guó)有150億平方米的住宅可以征房產(chǎn)稅。假定平均房?jī)r(jià)是3000元/平方米，房產(chǎn)稅稅率是1.2%，那么住宅部分的房產(chǎn)稅可以達(dá)到5500億元，加上商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)征收的房產(chǎn)稅，整個(gè)房產(chǎn)稅規(guī)模大體上是7000億元。

安體富表示，目前我國(guó)房產(chǎn)稅占地方財(cái)政收入的比重只有6%，而針對(duì)住宅的房產(chǎn)稅一旦開征，房產(chǎn)稅將成為排在增值稅、企業(yè)所得稅和增值稅之后的第四大稅種。開征房產(chǎn)稅可以保證地方政府有穩(wěn)定的、經(jīng)常性的和不斷增長(zhǎng)的收入來(lái)源，有利于規(guī)范地方政府的行為。此外，房產(chǎn)稅縮小貧富差距比個(gè)人所得稅更有效。

北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，單純依靠稅收無(wú)法解決房?jī)r(jià)上漲這個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。對(duì)房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該有一個(gè)合理的預(yù)期，期望值不宜過(guò)高。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！