蔡穗聲指，由于廣東省去年經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，在這大背景下，廣東省的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展是理性健康平穩(wěn)的。他呼吁各大地產(chǎn)商應(yīng)在這一良好環(huán)境下，配合政府，改善珠三角一體化人居環(huán)境。

蔡穗聲說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展理性健康平穩(wěn)并不等同于所有市民都能實(shí)現(xiàn)自主購(gòu)房。他解釋，住房消費(fèi)方式是購(gòu)購(gòu)和租賃并行的，即使是發(fā)達(dá)的西方國(guó)家也不可能做到人人都購(gòu)得起房子。現(xiàn)行的房地產(chǎn)改革政策的期望是為市民提供各種住房方式，根據(jù)市民不同的支付能力，盡量滿足市民的住房需求，力求實(shí)現(xiàn)有錢的購(gòu)房、沒(méi)錢的租房、生活困難的由政府補(bǔ)貼租房。

關(guān)于近日出現(xiàn)的中國(guó)房地產(chǎn)將在2017年崩盤、廣州市樓價(jià)在未來(lái)五年內(nèi)會(huì)翻一番的預(yù)測(cè)，蔡穗聲表示，這些預(yù)測(cè)就像現(xiàn)在預(yù)測(cè)什么時(shí)候中國(guó)西南地區(qū)將會(huì)出現(xiàn)大量降水，得以緩解旱情一樣，預(yù)測(cè)涉及的因素繁多，預(yù)測(cè)過(guò)程非常復(fù)雜。不可能簡(jiǎn)單地憑幾句話就能預(yù)測(cè)的。他認(rèn)為，這樣的預(yù)測(cè)沒(méi)有多少現(xiàn)實(shí)意義。

廣東省住建廳負(fù)責(zé)人陳英松在新聞發(fā)布會(huì)上透露，今年1季度，廣東省房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)大幅度的上漲，尤其廣州、深圳這兩個(gè)城區(qū)的房?jī)r(jià)皆保持了平穩(wěn)水平，但是目前的房?jī)r(jià)仍處于高位水平。

保利、富力、恒大等九大廣東省房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)也一起在此次新聞發(fā)布會(huì)上亮相，并闡釋各自對(duì)房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)。頤和地產(chǎn)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商拿地要理智，不要搶，以免哄抬地價(jià)，從而帶動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，這樣企業(yè)、行業(yè)、乃至消費(fèi)者的利益都要受損?！?

保利地產(chǎn)表示，廣東沒(méi)有出現(xiàn)“搶房”的現(xiàn)象，這不僅表明廣東的房地產(chǎn)市場(chǎng)良好，還證明了廣東的經(jīng)濟(jì)是正常的。但對(duì)于目前房?jī)r(jià)過(guò)快瘋漲，保利地產(chǎn)也憂心忡忡：“房?jī)r(jià)過(guò)高，不僅消費(fèi)者購(gòu)不起房，我們開(kāi)發(fā)商本身也沒(méi)法做了?！?

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