20日下午，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲在珠海出席2012-2013年珠海、中山房地產(chǎn)形勢(shì)報(bào)告會(huì)時(shí)表示，樓市可能迎來(lái)暖冬。當(dāng)天中山大 域與經(jīng)濟(jì)研究所博導(dǎo)魏清泉等嘉賓也在會(huì)上做了主題演講。

　　蔡穗聲分析了中國(guó)樓市今年下半年來(lái)的走勢(shì)：“從5月份開(kāi)始，無(wú)論是廣東還是全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，都在逐步走向穩(wěn)定。”據(jù)其分析，當(dāng)前商品房?jī)r(jià)增長(zhǎng)2.3%，擺脫了前幾個(gè)月下跌的趨勢(shì)，蔡穗聲認(rèn)為今年底樓市迎來(lái)了暖冬，房?jī)r(jià)很難剔除結(jié)構(gòu)的因素，他說(shuō)：“暖冬可能持續(xù)到明年的2月份。”

　　中山大 域與經(jīng)濟(jì)研究所博導(dǎo)魏清泉?jiǎng)t從宏觀經(jīng)濟(jì)方面分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，他指出城市化是影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大事件之一，大量的人口從農(nóng)村流入城市，城市人口的增加意味著城市住宅數(shù)量的增加。他說(shuō)：“中國(guó)13億人口，提高一個(gè)百分點(diǎn)就意味著每年增加城鎮(zhèn)人口1500萬(wàn)。1500萬(wàn)人口在歐洲來(lái)講是一個(gè)中等發(fā)達(dá)國(guó)家人口數(shù)量，中國(guó)每年增加一個(gè)中等歐洲國(guó)家的人口總量，以人均30平方米計(jì)算，全國(guó)有4億5000萬(wàn)平方米住宅建筑的需求。”

　　中國(guó)指數(shù)研究院華南研究院總經(jīng)理林建暉羅列了北京、上海、廣州、深圳等中國(guó)100個(gè)城市在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，他稱：“與年初相比，住宅上漲了0.78個(gè)百分點(diǎn)。”

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局本月18日公布的11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況；其中，53個(gè)城市的住宅價(jià)格環(huán)比上漲，創(chuàng)下年內(nèi)新高。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！