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專(zhuān)家：應(yīng)實(shí)行購(gòu)房退稅允許集資合作建房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 510 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“政府的責(zé)任應(yīng)該是建造廉租房，讓更多的人居者有房住?！?6日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、經(jīng)濟(jì)咨詢專(zhuān)家鐘鵬榮受熱線房產(chǎn)網(wǎng)之邀來(lái)漢，對(duì)當(dāng)下的高房?jī)r(jià)提出了自己的見(jiàn)解，“總的目標(biāo)是通過(guò)購(gòu)房退稅讓更多的人居者有房產(chǎn)，通過(guò)建廉租房保證無(wú)產(chǎn)者居者有房住?！?

對(duì)于退稅房的具體舉措，鐘朋榮提出了—個(gè)“兩限兩不準(zhǔn)”的標(biāo)準(zhǔn)。所謂兩限:—限面積，二限地段。兩不準(zhǔn):—不準(zhǔn)出租，二不準(zhǔn)出售。如果購(gòu)房者不需要時(shí)，則由政府按原價(jià)加適當(dāng)?shù)纳德驶厥铡ＫJ(rèn)為，通過(guò)購(gòu)房退稅的制度，—方面可以對(duì)炒房族起到很好的抑制作用;另—方面，也能讓中低收入的購(gòu)房者通過(guò)退稅優(yōu)惠，降低購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

對(duì)于當(dāng)前的高房?jī)r(jià)現(xiàn)象，鐘朋榮很直接地指出，降低房?jī)r(jià)的重要措施，就是要把房地產(chǎn)內(nèi)部的商業(yè)賄賂作為紀(jì)檢部門(mén)查處的，才能解決住房問(wèn)題的關(guān)鍵。而在市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)中，應(yīng)當(dāng)有更多的建房途徑，比如允許集資合作建房，才會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商形成競(jìng)爭(zhēng)，從而降低開(kāi)發(fā)商的高額利潤(rùn)，有利于降低房?jī)r(jià)。

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