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國企MM和男友存款43萬 如何理財2年內(nèi)購房結(jié)婚

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 504 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
26歲的小李從事法律事務(wù)工作,剛工作一年,月薪7000元,女友在國企工作三年,月薪6000元。

  雙方均有五險一金,工作也比較穩(wěn)定,女方另上了大病及意外傷害等商業(yè)保險。父母給他們留了點存款,加上工作后攢下來的現(xiàn)在總共有43萬元存款,4萬元股票及基金投資。目前每月房租3000元,每月其他日常支出2000元。雙方打算年底結(jié)婚,并在兩年內(nèi)購購一套總價約140萬的房子。請問現(xiàn)有的43萬存款怎樣投資較保險又能有收益?

  【號脈問診】

  小李和準新娘都有一份很穩(wěn)定的工作,雙方的社會基本保障齊全,有較強的風(fēng)險保障意識,另外每月能有穩(wěn)定的結(jié)余。但投資的金融產(chǎn)品種類存在局限性,因此要合理地選擇投資產(chǎn)品,不再讓閑錢舒服地睡大覺,使購房頭付的資金籌備化。

  【對癥下藥】

  購房規(guī)劃:考慮到雙方打算年底結(jié)婚,并在兩年內(nèi)購購一套總價約140萬的房子,該項理財目標應(yīng)列入順序達成位??們r約140萬的房子頭付30%,需要一次性支付42萬元,從存款中留出3個月消費支出額為家庭緊急備用金,約1.5萬元繼續(xù)保留在存款賬戶中。剩余的41.5萬元可投資到穩(wěn)健保本型的銀行理財產(chǎn)品或風(fēng)險較低、收益有保證的短期信托類產(chǎn)品中(投資方向為:債券市場,優(yōu)質(zhì)企業(yè)的信用貸款等),以平均年收益率3.5%計算,屆時可以獲得本利和為44.46萬元,在收益上比銀行存款有優(yōu)勢,減去頭付款還有余額2.46萬元,另外,住上自購房后,原來每月3000元的房租支出便成為新房月供款的組成部分。

  投資規(guī)劃:針對股票基金的4萬元投資,建議根據(jù)市場變化做出適當(dāng)調(diào)整,當(dāng)基本面不錯,市場的資金流動性充裕時,可采取積極投資;反之,則需提高警惕,以穩(wěn)健保守的策略為主。

  風(fēng)險規(guī)劃:每月扣除新增的房屋月供款的增加項,基本上能保持在5000元左右的結(jié)余,每年6萬元可支配資金,建議小李將此部分用于購購定期壽險來保障家庭支柱的風(fēng)險保障需求,以防突發(fā)事件給家庭造成重創(chuàng)。在長期規(guī)劃方面,留足未來孩子子女教育的種子金以及夫妻二人的養(yǎng)老金初期籌備,可考慮的途徑有定投類金融產(chǎn)品(定投基金、年金保險品種),一般年均收益率保持在3%-5%之間。

  指導(dǎo)專家:東方華爾理財規(guī)劃師(ChFP)史慧采寫整理本報記者高晨

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