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8萬(wàn)投資開商鋪有心得

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 442 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  每月固定費(fèi)用:商鋪月租金5450元,員工工資1200元/月,加上電費(fèi)、管理費(fèi),平均每月的固定總支出約為7000元。月營(yíng)業(yè)額:平均約為1.8萬(wàn)元。


  “是一次偶然的機(jī)會(huì),讓我開始在廣州經(jīng)營(yíng)鞋店的”小君微笑著說(shuō)。小君很早就開始自己購(gòu)原材料回來(lái)跟親戚學(xué)做手工鞋,1998年在家鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)家鞋店。機(jī)緣巧合下,小君2004年在廣州開起了鞋店。開鞋店并不容易,成本相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高,租店鋪、裝修、拿貨和一些雜費(fèi)加起來(lái),保守估計(jì)要8萬(wàn)元左右。


  小君的家鞋店開在五羊新城,后來(lái)看準(zhǔn)了東圃的發(fā)展?jié)摿D(zhuǎn)移陣地,也就有了現(xiàn)在這家“三信鞋行”。小君說(shuō):“其實(shí)我店里的貨沒有統(tǒng)一的風(fēng)格,有款式大方的、斯文典雅的、樸素簡(jiǎn)潔的,但較重要的是,鞋子的質(zhì)量要好。”小君拿貨時(shí)較注重鞋子的質(zhì)量,然后才挑選款式。


  生意經(jīng):“懂鞋很重要”


  小君認(rèn)為,開鞋店,懂鞋非常重要,起碼要對(duì)不同的面料都有所認(rèn)識(shí),能辨別什么是 ,什么是人造皮,什么是皮革等。否則一不小心就會(huì)掉入陷阱,以高于市場(chǎng)的價(jià)格拿到一些次貨。另外,對(duì)做鞋子用的材料、面料都要有一定的認(rèn)識(shí),才能挑到舒適實(shí)惠而且暢銷的鞋子。


  小君表示,優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也是決定成功與否的必要因素。做生意頭先要對(duì)貨品的質(zhì)量負(fù)起責(zé)任,對(duì)顧客許下承諾保證;其次,對(duì)客人要像對(duì)待朋友一樣?!吧馊耸潜粍?dòng)的,只能等待機(jī)會(huì)上門。只要有機(jī)會(huì),就不能放過(guò)?!毙【f(shuō)。


  算筆賬:“月均純賺三四千元”


  小君的商鋪建筑面積為42平方米,實(shí)用面積為23平方米,可存放好幾百雙鞋子,還可以設(shè)一個(gè)小柜臺(tái)。小君表示,一般做鞋子生意的,壓貨時(shí)間都比較長(zhǎng),產(chǎn)品銷售不會(huì)很快,因?yàn)楹芏嗳藫Q鞋子的頻率都比較低,只要穿得舒服就愿意一直穿。而且小君把商品的質(zhì)量放在位,所以她每個(gè)月在拿貨這方面的成本會(huì)稍微大一點(diǎn)。雖然如此,小君因?yàn)槭炜?、回頭客較多,所以生意也不錯(cuò),平均每月仍可純賺三四千元。


  揾鋪心得:“成行成市有著數(shù)”


  小君說(shuō),很多人購(gòu)東西都有比較心理,多數(shù)顧客都會(huì)經(jīng)過(guò)一番對(duì)比后才購(gòu)購(gòu),要是同類型店鋪開得“成行成市”是有著數(shù)的,無(wú)論是街鋪或是商場(chǎng)鋪都是如此。而且,較好選附近寫字樓較多、白領(lǐng)較多的地方。此外,店鋪的門面也很重要,門面決定店里貨品的檔次,店里的裝修要符合市場(chǎng)定位。

來(lái)源:羊城晚報(bào)

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