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賣(mài)房者約定“協(xié)助更名”中途變卦怎么辦？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 448 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)：五年前，我以朋友的名義購(gòu)購(gòu)了一套朋友單位的內(nèi)部集資房，并約定等房子可以更名時(shí)，再一同辦理過(guò)戶手續(xù)。如今，我已經(jīng)搬進(jìn)房子兩年，達(dá)到了更名的條件?？僧?dāng)我找到朋友要求配合辦理更名手續(xù)時(shí)，他卻變了卦。請(qǐng)問(wèn)，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，我們之間的約定有法律效力嗎?

　　律師診斷：一般來(lái)說(shuō)，你們之間的這種約定是有效的。只要約定不違反法律禁止性規(guī)定，就應(yīng)受到法律保護(hù)?，F(xiàn)在房子可以辦理更名手續(xù)，說(shuō)明管理機(jī)關(guān)并沒(méi)有禁止該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。你可以找朋友協(xié)商，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。如果雙方仍無(wú)法達(dá)成一致，那只能通過(guò)訴訟途徑，請(qǐng)求判令對(duì)方履行協(xié)助更名的義務(wù)。（伏桂明整理）

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