您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 二手房貸款三種途徑各不同
二手房貸款三種途徑各不同
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 433 次
購房者購購二手房需要辦理貸款的,現(xiàn)在可以通過3種途徑來辦理,即購房者直接到銀行柜臺辦理貸款、通過房產中介辦理貸款和通過專業(yè)的貸款公司來辦理貸款。這3種途徑所需要的費用則是有很大差異的。
據了解,雖然不收取手續(xù)費,但購房者直接到銀行辦理貸款的數(shù)量目前仍然少之又少。一位銀行信貸部門經理介紹說,由于銀行的營業(yè)網點、人力等有限,而且,二手房交易資金數(shù)額較大,風險較多,銀行很難全都控制好,所以現(xiàn)在大多數(shù)銀行雖然宣稱可以對購房者直接發(fā)放貸款,但是這種“面對面”的業(yè)務在銀行的個貸中極其少,甚至可以忽略不計。
購房者也可以通過房產中介公司辦理貸款。一些大的房產中介公司有自己的貸款部門,同銀行建立較為固定的聯(lián)系。這樣,購房者在房產公司購購了二手房以后,就可以在該公司直接辦理貸款合同。
一些小的公司由于貸款金額相對較小、階段性擔保能力較差等原因,銀行一般也不直接和其打交道,所以催生了專業(yè)的貸款公司。一些專業(yè)的貸款公司靠賺取辦理貸款的手續(xù)費、或多或少的回扣來賺取利潤。因為它們可以把各筆貸款積少成多,每個月或每年的貸款數(shù)量較大,所以銀行愿意和這一穩(wěn)定的客戶打交道。
來源:新聞晨報
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71486
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64286
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57291
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55924
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50629
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50561
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50152
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣