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警惕二手房交易被涮
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 562 次
合肥的一位自稱“房蟲”的男士致電媒體,抖出了合肥二手房中介市場(chǎng)違規(guī)操作的一些主要手法,提醒二手房購賣者勿上當(dāng)受騙。
據(jù)這位“房蟲”介紹,中小二手房中介公司和個(gè)體經(jīng)營部為了牟取暴利,往往采取挪用購房款、銀行按揭貸款,以及利用合同陷阱等方式,收的購房人的購房款,盡量拖著不交給賣房者,往往一拖就是幾個(gè)月、半年甚至一年多時(shí)間。有的中介公司利用與銀行的特殊關(guān)系,能在貸款購房者未到現(xiàn)場(chǎng)的情況下,先將按揭貸款從銀行提走,但并不給賣房者。購房款壓在手后,中介公司再用這筆錢做倒賣二手房短期投資,有時(shí)干脆用來放高利貸。合肥市司法局的周先生就險(xiǎn)些被這樣的中介公司“涮”了一把。不久前,介紹他購房的中介公司突然人去樓空,并卷了不少購房者的房款。
有一位女市民反映,自己的房子通過中介公司出售,卻被這家中介公司“悄悄”購下。他們派幾名職員冒充購家和這位女士輪番砍價(jià),中介公司再從中游說,她較終以相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格賣出了房子。合同簽訂沒多久,這位女士發(fā)現(xiàn)中介公司不停地帶購房者前去看房子,轉(zhuǎn)手再以高價(jià)賣出。
此外,中介公司往往趁客戶尚未考慮成熟時(shí)先勸其簽合同,故意將違約金或定金定高一點(diǎn)。幾天后,當(dāng)客戶發(fā)覺自己上當(dāng)時(shí)已經(jīng)晚了。
施健康
來源:人民日?qǐng)?bào)
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