眼下，在我市的二手房市場(chǎng)上，中介賺取差價(jià)已成為一種普遍現(xiàn)象，還不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，并逃掉一部分稅費(fèi)。如何防止中介賺取差價(jià)，牟取暴利呢？

　　一、在交定金前，購(gòu)房者要求賣方、購(gòu)方和中介三方見面，特別是在談價(jià)格、過(guò)戶的時(shí)候，購(gòu)房者一定要求與賣房者見面。同時(shí)，為防止中介派人冒充，要看房主的身份證。

　　二、在房款的交付上，不要讓購(gòu)房款進(jìn)入中介的賬戶上，錢要直接到賣房者手里或賬戶上，以免讓中介挪用房款帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、不要輕易交定金，必須在房?jī)r(jià)基本談好后再交定金，否則，一旦交了定金，中介會(huì)以此為要挾，迫使購(gòu)房者接受高價(jià)。

　　四、作為賣房者不要輕易委托中介賣房，更不能輕易辦委托賣房公證，一旦辦了委托公證后，中介不會(huì)讓購(gòu)賣雙方見面，為自己賺取差價(jià)創(chuàng)造條件，且不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，還逃掉國(guó)家應(yīng)征收的費(fèi)稅。

　　五、購(gòu)賣雙方在過(guò)戶前，應(yīng)該到就近的區(qū)屬房地產(chǎn)交易或市房地產(chǎn)交易去咨詢一下，弄清到底應(yīng)該交多少稅費(fèi)，心中有底，防止中介從中多收錢。

記者 黃峰 　　
來(lái)源：武漢晚報(bào)

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