在委托房地產(chǎn)中介公司購(gòu)賣二手樓有5點(diǎn)注意事項(xiàng)：

注意從事居間業(yè)務(wù)的中介公司是否具有“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)”的營(yíng)業(yè)范圍，從業(yè)人員是否具有從業(yè)資格，即擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證或房地產(chǎn)交易員上崗證（有關(guān)信息可通過登錄房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢“信用公示”）；

注意房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否通過年審；

購(gòu)方在預(yù)交訂金、簽訂委托交易合同前，應(yīng)注意交易的房屋是否有可合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明，如房地產(chǎn)證、按揭合同；

注意傭金收費(fèi)是否合法，明確支付房款的金額、時(shí)間、方式及各項(xiàng)應(yīng)繳稅費(fèi)；

注意房地產(chǎn)居間合同的條款是否合理，仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓合同條款，明確中介公司的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、及違約責(zé)任，可協(xié)商增加保護(hù)自身利益的條款等。

來源：商都房產(chǎn)

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