生活日報(bào)5月24日訊　購房本是一件喜事，可許多消費(fèi)者在購購二手房時(shí)，卻購入一堆麻煩，頻頻遭遇窩心事。據(jù)歷城消協(xié)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入二季度以來，已接到二手房投訴11件，比去年同期上升20％。

　　今年4月，省城消費(fèi)者余先生從某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)看中了一套二手房，便和該機(jī)構(gòu)聯(lián)系看房。由于房主當(dāng)時(shí)未提供鑰匙，該機(jī)構(gòu)的經(jīng)理于某帶余先生從外面看了看這套位于某小區(qū)一座居民樓內(nèi)1單元201室的房子。三周后，余先生在未進(jìn)屋看房的情況下，由該中介機(jī)構(gòu)起草協(xié)議，與房主崔某簽訂了購房協(xié)議，并交訂金1000元，協(xié)議中注明的也是1單元201室。兩天后，余先生再次看房時(shí)，房子卻變成了2單元201室，余先生對此提出異議，該中介機(jī)構(gòu)稱協(xié)議是筆誤，就是2單元201室。余先生認(rèn)為自己被騙，要求返還訂金，而該中介機(jī)構(gòu)和房主崔某拒絕返還，此時(shí)1單元201室已由另一房產(chǎn)中介賣出。余先生一氣之下投訴到消協(xié)。消協(xié)執(zhí)法人員依據(jù)協(xié)議，認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)有欺詐行為，今天，經(jīng)過調(diào)解，該中介機(jī)構(gòu)返還余先生訂金1000元。

　　無獨(dú)有偶，家住洪樓小區(qū)的李先生在購購一處二手房時(shí)交納了3000元訂金，在辦理房產(chǎn)證時(shí)才發(fā)現(xiàn)該房已被抵押。向中介機(jī)構(gòu)索要訂金卻遭拒絕，在消協(xié)人員的干預(yù)下才索回定金。

　　歷城消協(xié)人員在此提醒消費(fèi)者，購購二手房時(shí)要“四看”：一看中介機(jī)構(gòu)是否證照齊全；二看實(shí)物與協(xié)議標(biāo)注的是否相符；三看該房是否是問題房，如被抵押、已出租、出售等；四看協(xié)議內(nèi)容是否符合《合同法》規(guī)定，有無不平等條款，是否明確解決爭議的途徑，購房合同較好通過公證處公證。

來源：大眾網(wǎng)-生活日報(bào)

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