去年本市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)購(gòu)銷兩旺局面，被業(yè)內(nèi)稱為“房產(chǎn)中介發(fā)展年”。隨著天津城市改造工程的繼續(xù)、梯級(jí)消費(fèi)的形成，今年房屋中介市場(chǎng)如何提速？二手房需要什么樣的中介？帶著這些問(wèn)題記者采訪了有關(guān)人士。
　　據(jù)介紹，在不少二手房中介機(jī)構(gòu)，很多員工僅培訓(xùn)幾天就上崗，他們對(duì)二手房認(rèn)知較淺，服務(wù)水平較低。同時(shí)，目前絕大多數(shù)中介公司所能提供的服務(wù) 于撮合購(gòu)賣雙方達(dá)成交易，或 房產(chǎn)交易手續(xù)等初級(jí)服務(wù)。市民認(rèn)為中介收費(fèi)高，其實(shí)也和中介公司提供的服務(wù)太少有關(guān)。
　　有關(guān)人士認(rèn)為，今年大型房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)擔(dān)負(fù)起市場(chǎng)主流的作用。在品牌服務(wù)規(guī)?；幕A(chǔ)上，中介公司同時(shí)要推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)的多元化和服務(wù)方式的多樣化。去年占天津市場(chǎng)份額30%的順馳置業(yè)認(rèn)為，在現(xiàn)階段服務(wù)速度是主題，不光是增加店面，更多是和客戶的交流。服務(wù)速度提高才能談到服務(wù)技術(shù)的創(chuàng)新。津房置換表示，房產(chǎn)中介一直缺乏人才，企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)和每個(gè)員工的素質(zhì)都有關(guān)系，應(yīng)該提高從業(yè)人員的素質(zhì)。業(yè)內(nèi)人士建議，行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)起更大作用，例如經(jīng)紀(jì)人犯嚴(yán)重錯(cuò)誤，這個(gè)行業(yè)就不允許其繼續(xù)在崗。同時(shí)為提高市民自主交易，中介單位應(yīng)從根本上改變自身，而不是改變顧客。

來(lái)源：天津房地產(chǎn)網(wǎng)

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