隨著置業(yè)觀念的悄然轉變，以它價低、質量可靠、風險小以及即購即住的優(yōu)點得到了越來越多置業(yè)者的青睞。

1、看房：
　　驗明產(chǎn)權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產(chǎn)權現(xiàn)狀。產(chǎn)權不明確、有糾紛的一定不能購購，這往往是消費者在購房時較容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風險的根源。

2、簽合同：
　　確認雙方合法身份。一般購購二手房的合同有兩種，如果是通過中介購購二手房，一定要約齊購賣雙方及中介簽訂三方合同。

3、選購：
　　頭先考察性價比. 消費者需頭先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然后依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。

4、辦手續(xù)：
　　必要程序不能簡化。經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入購房的實質性階段。此階段具體內容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權過戶、取得回執(zhí)。

5、交房：
　　按照合同約定執(zhí)行。辦理完所有手續(xù)后，購賣雙方可按合同條款交接房屋，購方驗收房內不少拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格后購方付款。

責任編輯：小平

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