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二手房之賣房流程

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 484 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、上市申請

如果你的已購公有住房已經(jīng)領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，就具備了個條件。憑著自己的產(chǎn)權(quán)證和身份證件，可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請。您知道申請時的手續(xù)嗎？

2、查詢與登記

通過中介代理機構(gòu)或上網(wǎng)查找購主，當然也可以把出售房屋的信息登記在網(wǎng)上。

3、委托評估

為保證房屋成交價格公平、合理，可委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對要交易的房屋進行價格評估。為省時省力，也可嘗試網(wǎng)上評估。

4、簽購賣合同

購賣雙方對合同內(nèi)的條款基本達成共識，擇日就可簽訂正式合同了。為防萬一，較好請公證處公證。

5、簽完合同，您還要辦理立契過戶到土地出讓以及辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，千萬要注意。

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