訊 2011年1月28日，天津15878平方米的2塊商服土地在天津土地交易出讓，與此次商服土地同時(shí)掛牌的還有5塊住宅用地。在樓市調(diào)控新國八條、上海重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)全面啟動(dòng)后的天，同時(shí)也作為春節(jié)前的較后一次土地掛牌，天津土地交易也出現(xiàn)了始料未及的熱鬧場面。

從拍賣現(xiàn)場及先關(guān)信息來看，此次共出讓5塊住宅土地及2塊商服用地。雖然住宅用地的競爭十分激烈，但是商服用地的掛牌也是想當(dāng)精彩。此次掛牌的2塊商服土地都集中在津南咸水沽地區(qū)，為津南（掛）2010-20號和津南（掛）2010-25號地塊，較后分別由天津月壇現(xiàn)代商業(yè)集團(tuán)有限公司與天津奧德行津盛豐田汽車分別摘得。在摘得地塊后，公司相關(guān)工作人員紛紛慶祝。

津南（掛）2010-20號在出讓信息中規(guī)定，受讓人在該出讓地塊中應(yīng)提供7432.4平方米的建筑面積，其中4645.25平方米用于安置該地塊中原被拆遷單位，2787.15平方米按照津南區(qū)政府安排使用。受讓人在繳納土地出讓金后，津南區(qū)土地整理向受讓人支付總價(jià)2640.3928萬元用于建設(shè)。4、按照規(guī)劃要求，該宗地所建建筑須與東側(cè)月壇商廈建筑之間建設(shè)連廊；5、按規(guī)劃8至23層應(yīng)建設(shè)1個(gè)約40000平方米的五酒店，不得改變用途。

咸水沽自古商業(yè)繁盛，地處要沖，作為天津的工商業(yè)重鎮(zhèn)，擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。作為津南區(qū)的區(qū)府所在地，咸水沽集中了津南的大部分公共資源，津沽大街為天津建設(shè)的24個(gè)商業(yè)之一，月壇步行街、津沽新街（大胡同）、團(tuán)結(jié)路步行街、體育場路、紅旗路亦為商廈林立的商業(yè)街段，擁有咸水沽市場、紫江路市場、韓城橋市場、耀華市場數(shù)個(gè)大型商貿(mào)市場，其服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛，第三產(chǎn)業(yè)增加值占全鎮(zhèn)GDP總量的54.5%。咸水沽產(chǎn)業(yè)農(nóng)、林、牧、副、漁各具特色，在津南區(qū)亦占有重要地位。

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