明天下午，南京市國土局將舉行春節(jié)前的較后一場土地拍賣，共有五幅地塊亮相，其中三幅為住宅用地，分布在江寧與河西。其中，江寧位于方山腳下的一低密度地塊的起拍價(jià)高達(dá)10億元，未來將打造成別墅產(chǎn)品。

虎年的較后一場拍賣會(huì)因三幅住宅用地的加盟顯得亮點(diǎn)多多，來自江寧的兩幅住宅地塊，一塊位于江寧科學(xué)園竹山南路以西，出讓面積為1.5萬平方米，容積率在1到1.02之間，出讓底價(jià)為7450萬元。該地塊的樓盤有天澤苑一、二期，目前在售房源的均價(jià)為每平方米1.2萬元。與該地塊相隔不遠(yuǎn)的九龍湖片區(qū)，其中萬科金域藍(lán)灣的在售房源價(jià)格大概在每平方米1.5萬左右。

另一幅江寧地塊位于弘景大道以南，出讓面積接近18萬平方米，容積率同樣為1到1.02之間，出讓底價(jià)高達(dá)10億元。折算下來，該地塊的樓面地價(jià)達(dá)到了5500元，這在江寧雖然算不上較高，也位列前三了。記者注意到，在出讓條件中該地塊的建筑高度不得超過12米，應(yīng)當(dāng)會(huì)建成三四層樓的花園洋房以及別墅產(chǎn)品，加上方山周邊環(huán)境的優(yōu)越性，當(dāng)會(huì)吸引高端樓盤開發(fā)商的關(guān)注。

第三幅住宅地塊位于河西，緊鄰萬科光明城市和萬達(dá)華府等樓盤，出讓面積1.1萬平方米，容積率2.1，出讓底價(jià)1.9億元，每平方米的樓面地價(jià)達(dá)到7912元。據(jù)了解，目前已有多家開發(fā)企業(yè)表示關(guān)注上述住宅地塊，其中不乏一些地產(chǎn)巨頭，預(yù)計(jì)虎年南京土地市場的收尾戰(zhàn)會(huì)相當(dāng)激烈。

明天拍賣的還包括下關(guān)區(qū)黃家圩的一幅商業(yè)金融用地以及江寧湯山街道的一幅酒店用地。

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