節(jié)后，海南樓市再次受到?jīng)_擊，2月開盤項目同比1月有明顯減少。2月海南樓市僅有6個樓盤在春節(jié)期間開盤，開盤跌至個位數(shù)，而在三月份，計劃開盤的樓盤只有10家，但是有不少準(zhǔn)備開盤的商家都表示主要看市場行情才決定是否選擇開盤。

　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，2011年2月和3月份，海南樓市計劃開盤項目僅16個，相較于1月份的23個樓盤開盤明顯減少很多，樓市的低迷讓許多開發(fā)商都選擇了觀望。

　　春節(jié)假期向來被當(dāng)成購房者南下過冬和購房的好時機(jī)，以往春節(jié)來臨之際，眾多候鳥紛紛來島，各市縣非常熱鬧。但今年春節(jié)的海南樓市卻一反常態(tài)，樓市至今仍未見熱鬧的氛圍。記者走訪了?？谝恍┰谑垌椖繝I銷，人氣均頗為冷清，前來咨詢的購房者。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從現(xiàn)在國家對樓市的調(diào)控態(tài)度看，從春節(jié)期間來看，樓市將越來越冷，2月海南樓市將進(jìn)入“冰凍期”，他們表示，新“國八條”中對海南影響的是戶籍家庭停購第三套房。該政策將使市場上一大批有購房需求和購房能力的購家無法再入市，將進(jìn)一步抑制海南的購房需求。

　　不過，業(yè)內(nèi)人士也指出，新“國八條”中二套房貸頭付提高至六成，家庭限購第三套房等政策，主要都是針對改善型購家的，這也是海南占比較大的購房需求，政策更加抑制這一需求，使得海南原本已經(jīng)被抑制的購房需求將繼續(xù)被抑制。

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