我家有一處房子在07年7月動(dòng)遷，現(xiàn)在只將房證復(fù)印件交到了社區(qū)。但是房證上一直是我爺爺?shù)拿郑敔斠言?年前過(guò)世），到現(xiàn)在也沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。我有一些問(wèn)題要問(wèn)一下：1、如果房證一直都不過(guò)戶，房子動(dòng)遷有沒(méi)有影響（爺爺?shù)膽艨谝呀?jīng)注銷），我直接交動(dòng)遷費(fèi)能不能得到這個(gè)房子？2、如果辦理過(guò)戶，我爺爺有5個(gè)孩子，其中一個(gè)在外地?zé)o法聯(lián)系到，這樣無(wú)論是過(guò)戶還是繼承都會(huì)有問(wèn)題。該怎么辦呢？3、聽(tīng)說(shuō)在房子動(dòng)遷時(shí)，過(guò)戶的手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單些，是這樣嗎？能在房子換新證的時(shí)候直接改名字嗎？如果有簡(jiǎn)單的方法的話，應(yīng)該是怎樣的程序呢？

1\具體是有一些影響的2\你爺爺?shù)奈鍌€(gè) 孩子如沒(méi)有書面放棄繼承.就表明已經(jīng)繼承了你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。現(xiàn)在這個(gè)房子屬于你爺爺五個(gè)孩子的共有財(cái)產(chǎn).3\拆遷時(shí)是不能過(guò)戶的.具體是拆遷的權(quán)利由所有共有人來(lái)享受.具體如有需要可以聯(lián)系我.

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