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房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 581 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人寫丈夫一個人和寫夫妻兩個人有什么不一樣嗎？妻子不是房子的共有人嗎？寫不寫上去都無所謂的吧？另外，證上面的共有面積是什么意思？怎么算的呢？

1.婚后房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)確實沒有不一樣的，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)；果是婚前房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就完全不一樣了。只屬于夫妻雙方中一方的財產(chǎn)，另一方不享有共同產(chǎn)權(quán)。2.此外，雖然產(chǎn)權(quán)共有，但是房產(chǎn)證上的署名人可以單獨辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，而另外一方不可以，但是不論怎么處理，受益都是一人一半的；如果是兩個人的名字，則必須兩人都在場才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，當另一個人很忙或很遠時，則有不必要的麻煩。

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