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如何使自己得到的拆遷補(bǔ)償費(fèi)超高?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 949 次
問題補(bǔ)充: 如果建議提得好,將會(huì)再加一百分
網(wǎng)友答 頭先是對房產(chǎn)的評估.在選擇評估機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,對實(shí)地評估時(shí)要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登.如果房產(chǎn)證上的面積小于實(shí)際面積,要在評估前提出并在評估現(xiàn)場丈量才能有效.對違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購購沙石水泥等的收據(jù)以確定建造時(shí)間.其次是對室內(nèi)裝潢的補(bǔ)償.要區(qū)分鋁合金制品(窗和門)與一般鋼木制品,不銹鋼制品與一般鋼筋的不同補(bǔ)償價(jià)格;要區(qū)分防盜門與不銹鋼門以及一般鐵木門的區(qū)別;要區(qū)分石英水磨地與一般水泥地的區(qū)別.因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)膬r(jià)格不同,登記和計(jì)算都可能有誤.再次就是房前屋后的占地的補(bǔ)償,尤其是長期少有使用的要特別注意.因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償?shù)慕痤~較大.以上供參考.作者介紹
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