我母親有一套老房子(平房)在一個(gè)市內(nèi)十字路口處;該位置將要建一個(gè)5星酒店,但是對外是以某開發(fā)商集團(tuán)和區(qū)政府招商引資合伙名義開發(fā).社區(qū)辦事處現(xiàn)在做動(dòng)員我們拆遷的工作.但是拆遷的價(jià)格離我們心理底線相差懸殊(其實(shí)我們的心理底線就是邊上新開發(fā)的樓盤均價(jià),但是他們給的拆遷價(jià)格連邊上的樓盤均價(jià)的1/4還不到,只有1/5多一點(diǎn)點(diǎn).)以前我和我母親的戶口地址在老房子這里.后來戶口都遷到了本市其他地方啦.因?yàn)榻ǚ康哪甏眠h(yuǎn),1985年以前,那時(shí)候還沒有房產(chǎn)證等東西.只有一個(gè)建房用地的批準(zhǔn)證.當(dāng)時(shí)批的建房用地是75平米;后來早在1990以前就把房子擴(kuò)建到了260平米左右.現(xiàn)在因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膯栴}沒有談好.來做拆遷工作的社區(qū)辦事處的人威脅說:要把我母親的房子強(qiáng)行拆除,讓我們要補(bǔ)償款都沒有證據(jù).(讓我們沒有證據(jù)房子到底是什么面積),好只好按75平米和他們說的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給房屋拆遷補(bǔ)償款.請問要如何才能保證我們的正當(dāng)權(quán)益,如果他們真的要強(qiáng)行拆除我母親的房子,我們要如何在事發(fā)以前做好打官司的證據(jù)的保留,和假設(shè)被強(qiáng)行拆除房子,我們要如何要回自己的正當(dāng)權(quán)益. 謝謝.

問題補(bǔ)充： 以前我母親的房子是在一個(gè)小山坡上面,后來政府修路修到房子的邊上.因?yàn)橛袀€(gè)大斜坡上去才到我母親的房子的大門口,所以我母親的那套平房和邊上的設(shè)施在路邊上面占的面積很大,差不多有2/3畝(而且這片地上面只有我母親的一套房子);所以如果我母親的房子如果不拆除,那個(gè)5酒店根本無法建起來.(我母親的房子在他們想要建酒店的地的正中間)我母親房子周邊的地價(jià)就到了兩三百萬一畝.其他周邊的建的房子的業(yè)主他們是農(nóng)業(yè)人口,所以他們在得到房屋拆遷補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí),還會(huì)有每人15平米的地皮做補(bǔ)償,還可以在該地皮上面自建6層的房屋,而我母親因?yàn)槭浅鞘芯用駪艨?所以就算房屋被拆遷也無法得到地皮的補(bǔ)償.

網(wǎng)友答 拆遷辦都是這樣，先是比較硬，如果你有點(diǎn)關(guān)系又會(huì)軟下來。關(guān)于拆遷方面我知道的不多，但知道地方上面給拆遷辦的價(jià)格完全不是這個(gè)價(jià)格，很多就是拆遷辦的工作人員拆一套房子，就能搞一套房子。很黑吧！

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