您好。我有一個問題想咨詢一下。就是公積金貸款購房跟按揭貸款購房一樣嗎？也是需要先交頭付款以后，拿到購房證明才能申請公積金貸款嗎？還是怎么回事？

較佳答案 程序上一樣，都需要先簽定購房合同，憑購房合同申請貸款。 住房公積金貸款辦理程序（一）貸款申請職工向住房公積金管理進行貸款咨詢，了解貸款資格、可貸額度，領取并填寫申請書，提供上述符合貸款條件的材料，提出貸款申請。（二）申請受理住房公積金管理根據(jù)申請人所提供的材料進行初審，具體審核申請人貸款資格，計算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說明理由，退還申請材料。（三）貸款審批1、申請受理后，住房公積金管理對申請人身份、住房公積金繳存情況、還款能力、個人信用、購房交易狀況和價格或價值、擔保能力等情況進行審核，提出準予或不準予貸款意見；準予的，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見。2、貸款審批須查驗申請資料及購房交易的真實性。查驗時公積金與借款申請人履行面談程序，建立面談記錄；必要時，向房地產管理部門核實購房合同或房屋所有權證的真實性。3、貸款審批一般自受理之日起7個工作日內完成，7個工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理負責人批準，可延長5個工作日，延期原因由公積金告知申請人。（四）合同簽訂審批通過的，住房公積金管理通知借款人及其配偶和產權共有人（抵押人）與保證人、委貸銀行、住房公積金管理共同簽訂公積金借款、抵押合同，辦理抵押登記，并由借款人簽訂借款借據(jù)。（五）貸款發(fā)放借款、抵押合同生效后，公積金開具委托貸款通知書，委托銀行根據(jù)借款抵押合同約定的放款條件發(fā)放貸款。公積金貸款，各地規(guī)定的還款方法可能不一樣。大部分地區(qū)目前住房公積金不能通過銀行自動轉帳的方式將借款人繳存的公積金直接歸還貸款本息，而只能采取先供款再辦理支取方式。

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