2月28日，記者從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局了解到，?？谑袕?月28日起正式實(shí)施新版“限購令”，暫無期限。購房者在購房時(shí)應(yīng)提供家庭基本材料、自身是否擁有房屋的證明、在?？谑幸荒暌陨系募{稅證明或社保證明及自身的購房承諾書四項(xiàng)必備材料，市住建局若查出購房者提供虛假的材料，將取消購房資格。

　　提供虛假材料者將取消購房資格

　　據(jù)?？谑凶〗ň质袌?chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)戴開權(quán)介紹，?？谑袕?月28日起正式實(shí)施新版“限購令”，新版“限購令”暫無期限。購房者在購房時(shí)，應(yīng)提供家庭基本材料，如：身份證、戶口本、結(jié)婚證等;辦了房產(chǎn)證的購房者可從房產(chǎn)存儲(chǔ)登記處查找自身擁有的房屋數(shù)量，沒有辦理房產(chǎn)證的購房者可由網(wǎng)上備案登記處查找自身擁有的房屋數(shù)量，從而確定自身擁有的房屋數(shù)量，提供自身是否擁有房屋的證明;還要提供自身在?？谑幸荒暌陨?含一年)的納稅證明或社保證明;較后還要購房者以書面形式提供一份承諾自身沒有違反新版“限購令”的承諾書。銷售樓房單位收到購房者以上的材料后，應(yīng)進(jìn)行審核，較后由市住建局審核，若被市住建局審核出購房者提供虛假材料，將取消其購房資格。海口市的住房除了賣給本地居民外，在?？谑泄ぷ鞯耐鈦砣丝谝部少徺彙Ｙ彿空哔u掉原先擁有的房屋后，可以重新購購。

　　“十二五”?？谛略霰Ｕ戏砍?萬套

　　戴開權(quán)表示，?？谑械男掳?ldquo;限購令”可以進(jìn)一步遏制房?jī)r(jià)的上漲，提供更多的保障性住房，解決中低收入家庭的購房需求，促使房地產(chǎn)行業(yè)健康、有序發(fā)展。

　　據(jù)了解，?？谑懈鶕?jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，確定本市2011年度新建住房?jī)r(jià)格目標(biāo)并在三月份向社會(huì)公布。“十二五”規(guī)劃期間，?？谑行略霰Ｕ闲宰》抗灿?jì)50218套，2010-2012年建設(shè)保障性住房39724套，2011年度建設(shè)保障性住房9733套，今年上半年要落實(shí)保障性住房用地300畝。

　　限制海口居民購購第三套房

　　對(duì)已利用貸款購購住房、又申請(qǐng)購購套及以上住房的家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款頭付比例不得低于總房?jī)r(jià)的60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)購購第三套及以上住房的，按有關(guān)規(guī)定暫停發(fā)放購房貸款;對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫緩發(fā)放購房貸款。

　　原則上對(duì)已擁有1套住房的?？谑袘艏用窦彝ァ⒛芴峁┖？谑?年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非?？谑袘艏用窦彝ィ拶?套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的?？谑袘艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非?？谑袘艏用窦彝ァo法提供1年以上(含1年)納稅證明或社保證明的非?？谑芯用窦彝ィ瑫和Ｆ湓诤？谑匈彿俊?/p>

　　房產(chǎn)用地2年不開發(fā)將被收回

　　參加土地競(jìng)購的單位或個(gè)人，必須說明資金來源并提供相應(yīng)證明。對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過2年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的，及時(shí)收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，投資額未達(dá)到開發(fā)總額25%以上(不含土地價(jià)款)的，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項(xiàng)目。

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