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二手房房產(chǎn)證和貸款問(wèn)題？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 810 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

我和一個(gè)好朋友分別組織了家庭。我們兩個(gè)人都是北京集體戶(hù)，還沒(méi)有購(gòu)房子?，F(xiàn)在朋友要購(gòu)房子了，主要是為了解決孩子的戶(hù)口問(wèn)題。我們商量在房產(chǎn)證上寫(xiě)上我的名字，這樣做完全是為了解決孩子的戶(hù)口，以后可以公正房子和我沒(méi)有關(guān)系。并且等自己購(gòu)了房子就把戶(hù)口遷出來(lái)。不知道政策上是否允許。并且自己購(gòu)房以后是不是需要過(guò)戶(hù)才能把房子完全歸屬給朋友呢？這個(gè)費(fèi)用和年限有相關(guān)規(guī)定嗎？昨天咨詢(xún)給朋友購(gòu)房的中介公司說(shuō)，房產(chǎn)證上寫(xiě)我們兩個(gè)人的名字，那么貸款也需要寫(xiě)我們兩個(gè)人的名字，并且需要他們?cè)谥虚g打通關(guān)系，就是說(shuō)我們要給中介公司一筆走關(guān)系的費(fèi)用。我覺(jué)得房產(chǎn)證上寫(xiě)幾個(gè)名字不是個(gè)人意愿嗎（5個(gè)以?xún)?nèi)）？房產(chǎn)證的名字和貸款的名字有什么關(guān)聯(lián)嗎？是不是中介公司在敲詐我呢？盼高人指點(diǎn)回復(fù)！

較佳答案 不是的寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以但是寫(xiě)兩個(gè)人的名字貸款也需要寫(xiě)兩個(gè)人的名字如果要把房子還給朋友要過(guò)戶(hù)給他這樣才可以費(fèi)用的話(huà)契稅和印花稅是必交的如果采用與的方式則和年限無(wú)關(guān)

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