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關于小區(qū)物業(yè)管理向業(yè)主收取大廳防盜門、墻壁翻新等費用的咨詢

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 562 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

目前，我所居住的小區(qū)，因大樓一樓公共進出的鐵門已年久損耗等問題，物業(yè)咨詢了住樓的業(yè)主，是否集資換防盜門及對講機，當時出于安全考慮，我家也同意了更換。這樣每家集資160多，更換新的防盜門等。后來，又有業(yè)主提出，是否一樓大廳的墻壁可以翻新一下（因年代久，墻壁已由白色變?yōu)榛野琢耍惶烙^）這樣，物業(yè)又二次咨詢業(yè)主意見，是否集資對一樓大廳進行貼瓷等翻新，由于以前均是物業(yè)在幾年間就粉刷墻壁一次，故此次的集資，我家并不同意，并反饋了相應的意見給物業(yè)管理處，后來，物業(yè)告知我們，已超過半數(shù)的業(yè)主同意翻新，所以他們決定收錢并進行相應工作，此次集資，每家又需集資100多元。合并兩次集資，共需交269元。每次我去交防盜門的集資錢，物業(yè)就說，必須兩筆一起交，我跟他們提意見，說筆集資我家并不同意，想先交筆，均被拒絕?，F(xiàn)防盜門已更換，我家出入大樓，連鑰匙都沒有，對生活造成不便。現(xiàn)想咨詢：這種情況，是否物業(yè)管理處做法是對的？大樓一樓的大廳墻壁刷粉，是否屬于公共場所？歸物業(yè)管？還是業(yè)主管？我們是否應該交筆集資的錢？如果物業(yè)做法錯誤，我有哪些法律條例可跟他們理論？

較佳答案 不對，物業(yè)應當尊重業(yè)主意見！而且，將兩種費用綁定收取也毫無依據(jù)！對于物業(yè)沒將鑰匙分發(fā)給你的行為，你可以通過法律手段索賠、要求其為此給你造成的不便進行賠償！大樓的粉刷、維護應當由物業(yè)公司從物業(yè)管理費中出！所以，你可以堅持自己的主張！《物業(yè)管理法》和《物業(yè)管理法實施條例》你可以參考看看！

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