07年夏季物業(yè)公司曾來人收取07年物業(yè)費(fèi)，因當(dāng)時手中錢不夠就未交，之后不知是物業(yè)公司未再來收取還是來了我不在家，總之我沒再收到過催繳物業(yè)費(fèi)的通知。因為我自己也沒有想起來去交物業(yè)費(fèi)，所以到今天我也沒有交納07年的物業(yè)費(fèi)用。我看了小區(qū)有關(guān)物業(yè)管理的條理，說是拖欠物業(yè)費(fèi)要按每日千分之三收違約金?，F(xiàn)在我要補(bǔ)交07年的物業(yè)費(fèi)，想問一下，我這種情況是不是要交違約金？！為什么交違約金？我有沒有權(quán)利拒交違約金？有什么依據(jù)嗎？！謝謝！

問題補(bǔ)充： 我不確定千分之三是否記錯了，請問法律有無明確規(guī)定滯納金按多少收?。?！

較佳答案 需要交。雖然依LZ所說，物業(yè)在收取費(fèi)用時并未及時提醒你，但按照《物權(quán)法》規(guī)定：業(yè)主有義務(wù)及時向物業(yè)管理部門繳納雙方約定的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。既然小區(qū)物業(yè)已經(jīng)履行了相關(guān)合同規(guī)定中的物業(yè)服務(wù)，那么收取一定的費(fèi)用是理所應(yīng)當(dāng)，而且物業(yè)也已經(jīng)上門催繳（實際上他們并沒有這個義務(wù)），只是因為種種原因未能繳納罷了。LZ沒有任何可以證明小區(qū)物業(yè)在收取物業(yè)費(fèi)的過程中存在過失，而物業(yè)費(fèi)延遲繳納的原因是由LZ本人造成的，收取一定范圍內(nèi)的滯納金也是法律允許的，這實際上就是LZ在與物業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同中為履行按時交納費(fèi)用的違約金。不知道這么說lz明白了沒有，建議LZ還是及時去補(bǔ)交這些費(fèi)用。

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