瓊版“國(guó)八條”已經(jīng)出臺(tái)了一個(gè)星期時(shí)間，?？跒榱藝?yán)格調(diào)控房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，隨即也推出了新版“限購(gòu)令”，目前，政策已經(jīng)實(shí)施一周時(shí)間，在這一周里，?？诜康禺a(chǎn)迅速降溫，日均網(wǎng)簽成交不到20套，但海口房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，基本上保持在新頒布“限購(gòu)令”前夕的價(jià)格。

　　受政策影響網(wǎng)簽成交量低迷

　　3月6日，商報(bào)記者從相關(guān)部門(mén)了解到，?？谧孕掳?ldquo;限購(gòu)令”出臺(tái)之后，成交量迅速下滑，日均網(wǎng)簽成交不下20套，在實(shí)施政策后的第三天，成交量更是下滑幅度非常大，僅簽約13套，與政策之前形成了巨大的反差。

　　在記者走訪的過(guò)程中，不少樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員告訴記者，受政策的影響，前來(lái)購(gòu)房的人非常少，平時(shí)還能成交3套房屋，現(xiàn)在一個(gè)星期能夠賣(mài)出去一套就已經(jīng)夠不錯(cuò)的了。

　　調(diào)控之下?？诜?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺

　　新版“限購(gòu)令”出臺(tái)較終的目的還是為了調(diào)控房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，那么政策出臺(tái)執(zhí)行之后，房?jī)r(jià)是否因此而下滑呢?對(duì)此，記者走訪了?？诓糠謽潜P(pán)發(fā)現(xiàn)，政策背景之下，海口房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，沒(méi)有多大的浮動(dòng)，除了在購(gòu)房時(shí)商討可以減少全價(jià)的0.1%~0.2%，基本上和政策前的價(jià)格一致。目前?？诔菂^(qū)樓盤(pán)基本保持在6300元~7000元/㎡左右，一些地段好點(diǎn)的樓盤(pán)達(dá)到8000元/㎡以上，從價(jià)格上來(lái)看，6000元/㎡左右的樓盤(pán)前來(lái)咨詢的人還是挺多，至于銷(xiāo)售這一塊，整個(gè)?？诙汲尸F(xiàn)不理想的局面。

　　而偏離?？诔菂^(qū)的樓盤(pán)，基本保持在4500元~5500元/㎡，價(jià)格波動(dòng)都不大，不過(guò)一些樓盤(pán)從之前的9.8折扣將至9.7折，但是也是微乎其微，收到的效果不佳。

　　“房子價(jià)格基本上還是和之前一樣，沒(méi)有多大的波動(dòng)，至于降不降價(jià)還是要看市場(chǎng)，?？谥饕詢?nèi)地人士購(gòu)房為主，限制了內(nèi)地人購(gòu)房權(quán)，就算降低房?jī)r(jià)也不會(huì)收到很大的效果，所以就先觀察市場(chǎng)再?zèng)Q定。”一位?？陂_(kāi)發(fā)商說(shuō)，時(shí)間一久，肯定是坐不住，但是目前資金還比較充裕，未來(lái)降價(jià)是肯定要降的，至于幅度多大目前還不好說(shuō)，但是總體幅度不會(huì)太大，因?yàn)橄禄目臻g有限。

　　受訪市民稱(chēng)暫時(shí)觀望再購(gòu)房

　　在新版“限購(gòu)令”的大背景之下，市民會(huì)不會(huì)選擇購(gòu)房，市民對(duì)購(gòu)房是一個(gè)什么樣的心理，針對(duì)種種問(wèn)題，記者對(duì)?？诓糠质忻襁M(jìn)行了采訪，市民莫先生在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，目前暫不決定購(gòu)房，先觀望看市場(chǎng)的變化，目前海口的房?jī)r(jià)對(duì)于他來(lái)說(shuō)還是有點(diǎn)高，等“限購(gòu)令”效果顯著的時(shí)候，價(jià)格肯定會(huì)下滑，到那個(gè)時(shí)候再購(gòu)也不遲。

　　“現(xiàn)在不會(huì)著急去購(gòu)房了，房?jī)r(jià)想要高也高不起來(lái)，而且目前海南正在積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)，還有限價(jià)商品房，這些都是有利于我們的大事，能夠有效解決住房問(wèn)題，所以我以一種平常的心態(tài)去應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化。”市民何先生說(shuō)。?？诘泥嚺空f(shuō)，雖然目前她的工資收入一個(gè)月有4000元，是一個(gè)白領(lǐng)級(jí)別的打工一族，但是面對(duì)?？诘姆?jī)r(jià)，她還是購(gòu)不起，因?yàn)樗粋€(gè)月房租就要花掉1000元，平時(shí)生活費(fèi)每月也要1500元左右，還有自己的一部車(chē)，一個(gè)月也要花去千元的油費(fèi)和保養(yǎng)費(fèi)，雜七雜八加在一起，一個(gè)月能夠存下500元已經(jīng)不錯(cuò)了。雖然海南在建設(shè)大量的保障性住房，但是保障性住房她的基本條件又達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，她只能寄希望于“限購(gòu)令”能狠狠地壓一壓房?jī)r(jià)。
 

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