昨天下午，市房管局召開全市房管工作總結表彰大會。該局局長張純一在會上透露：上半年，我市將啟動限價商品房建設。

所謂限價商品房，即“兩限兩競”房，也就是限套型、限房價，競地價、競房價。與一般商品房不同的是，限價商品房是指政府采取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并嚴格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設和定向銷售的普通商品住房。目前，廣州、北京、天津、青島等城市均已出臺限價商品房政策，并已組織實施。去年市“兩會”期間，曾有市政協(xié)委員提出相關建議。

去年，市政府第13次常務會議曾審議并原則通過了《溫州市區(qū)限價商品住房試行辦法》，主要是為解決我市市區(qū)中等收入家庭的住房需求。

據(jù)悉，我市即將啟動建設的限價商品住房，其銷售將實行政府指導價，產(chǎn)權為完全產(chǎn)權，購房人在自簽訂購賣合同之日起未滿5年不得上市交易，三口之家以下住房控制在建筑面積70平方米，六口之家及以上住房控制在建筑面積120平方米。

此外，市房管局還把今年定為“住房保障落實年”，全年計劃新增廉租住房保障1487戶，實物配租200套以上，開工建設3萬平方米的廉租住房項目，全市開工建設經(jīng)濟適用房40萬平方米，建設農(nóng)民工公寓10萬平方米，人才公寓等住房3萬平方米。

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