昨天下午，市房管局召開全市房管工作總結(jié)表彰大會(huì)。該局局長張純一在會(huì)上透露：上半年，我市將啟動(dòng)限價(jià)商品房建設(shè)。

所謂限價(jià)商品房，即“兩限兩競(jìng)”房，也就是限套型、限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)。與一般商品房不同的是，限價(jià)商品房是指政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時(shí)，提出限制銷售價(jià)格、限制住房套型面積、限制銷售對(duì)象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競(jìng)爭(zhēng)取得土地，并嚴(yán)格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設(shè)和定向銷售的普通商品住房。目前，廣州、北京、天津、青島等城市均已出臺(tái)限價(jià)商品房政策，并已組織實(shí)施。去年市“兩會(huì)”期間，曾有市政協(xié)委員提出相關(guān)建議。

去年，市政府第13次常務(wù)會(huì)議曾審議并原則通過了《溫州市區(qū)限價(jià)商品住房試行辦法》，主要是為解決我市市區(qū)中等收入家庭的住房需求。

據(jù)悉，我市即將啟動(dòng)建設(shè)的限價(jià)商品住房，其銷售將實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，產(chǎn)權(quán)為完全產(chǎn)權(quán)，購房人在自簽訂購賣合同之日起未滿5年不得上市交易，三口之家以下住房控制在建筑面積70平方米，六口之家及以上住房控制在建筑面積120平方米。

此外，市房管局還把今年定為“住房保障落實(shí)年”，全年計(jì)劃新增廉租住房保障1487戶，實(shí)物配租200套以上，開工建設(shè)3萬平方米的廉租住房項(xiàng)目，全市開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房40萬平方米，建設(shè)農(nóng)民工公寓10萬平方米，人才公寓等住房3萬平方米。

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