昨天（17日）有媒體報(bào)道稱，“公積金貸款較高升至104萬(wàn)元”。對(duì)此，北京公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款額度的上限并沒(méi)有調(diào)整，依然為80萬(wàn)元。只是信用等級(jí)為AAA的貸款人，貸款額度較高可有30%的上浮，但這種情況非常少見(jiàn)。因此普通市民在計(jì)劃使用公積金貸款時(shí)，還是應(yīng)按照80萬(wàn)元的上限考慮。

據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，按照相關(guān)政策，信用等級(jí)為AAA的貸款人，貸款額度較高可有30%的上浮。而公積金貸款人的信用等級(jí)，要進(jìn)行個(gè)人信用的評(píng)估。需要評(píng)估的貸款人，要向公積金管理認(rèn)可的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)(北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù))，申請(qǐng)進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估。個(gè)人信用評(píng)估目前不需要交納費(fèi)用。

他表示，信用評(píng)估是一個(gè)綜合評(píng)價(jià)的體系，會(huì)評(píng)估其學(xué)歷、收入、工作時(shí)間、職務(wù)等情況。評(píng)估結(jié)果將有A、AA、AAA等級(jí)別，其中評(píng)估為AAA信用等級(jí)的情況非常少見(jiàn)。因此廣大市民在計(jì)劃申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，還是應(yīng)該按照目前已有的貸款額度限制，來(lái)計(jì)算自己可以貸款的額度，以免造成申請(qǐng)額度過(guò)高而貸款失敗的情況。

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“已接到80萬(wàn)貸款申請(qǐng)”

公積金貸款表示，有購(gòu)房者棄商貸選公積金貸款

北京實(shí)施80萬(wàn)元貸款額度等公積金新政已經(jīng)10天，記者昨天在公積金貸款辦理大廳看到，辦理公積金貸款手續(xù)的市民非常多，大廳容量已接近飽和。但公積金貸款負(fù)責(zé)人表示，近期是由于經(jīng)適房和限價(jià)房集中簽約，導(dǎo)致辦理市民激增。目前公積金貸款已經(jīng)接到了80萬(wàn)元的貸款申請(qǐng)。

據(jù)公積金貸款主任何玉波介紹，新政策受到購(gòu)房者的歡迎，而且還出現(xiàn)了購(gòu)房者放棄尚未放款的商貸，轉(zhuǎn)而選擇公積金貸款的情況。不過(guò)，新政策實(shí)施后需要一段時(shí)間的緩沖，而且公積金從申請(qǐng)貸款到放款成功，辦理各項(xiàng)手續(xù)也大約需要10天，因此目前還沒(méi)有對(duì)貸款數(shù)量是否因此增加的統(tǒng)計(jì)。

“年底年初也是一個(gè)購(gòu)房的淡季。估計(jì)到明年五一前后，新政策帶來(lái)的變化將有明顯的體現(xiàn)，平均每筆的貸款額預(yù)計(jì)也將由目前的30萬(wàn)增加到45萬(wàn)左右?！?記者馬力)

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