新增兩種貸款 提取放寬條件 推廣委托提取 手續(xù)辦理更簡化

昨天，本市公積金管理推出增加個(gè)人住房公積金貸款品種、放寬提取條件、推行住房公積金委托提取和簡化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)四項(xiàng)新政，為購房者提供了更多便利。

新增兩類貸款品種

從11月24日起，新增經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房兩類住房公積金貸款品種。即購購定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的職工也可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，增加了中低收入職工購房融資渠道。新政還規(guī)定，新增兩種貸款的貸款較長年限為30年，貸款額度較高可達(dá)所購住房價(jià)款的80%

提取條件再放寬

昨天出臺(tái)的公積金管理新政策進(jìn)一步放寬了提取條件。

按照昨天出臺(tái)的新政策規(guī)定，12月1日，本市將再次放寬提取住房公積金的條件，新增4種情況可提取住房公積金。新增可提取住房公積金人群具體為：1、納入本市城鎮(zhèn)居民特困救助范圍者；2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲者；3、到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金者；4、在本市行政區(qū)域外購購已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，且具有所購住房坐落城市戶籍或在所購住房坐落城市工作者。

委托提取將全面推廣

新政特別明確了今后本市公積金貸款將全面推行住房公積金委托提取業(yè)務(wù)的趨勢。

根據(jù)新政策規(guī)定，12月1日起，職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)辦理委托提取業(yè)務(wù)。委托提取業(yè)務(wù)是指，職工在償還住房公積金（組合）貸款本息后，貸款銀行將職工本人（及配偶）的住房公積金自動(dòng)劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

有關(guān)人士表示，若公積金月繳存額低于實(shí)際還款額，購房者賬戶內(nèi)的原有余額也可以作為委托提取業(yè)務(wù)的扣除基數(shù)，購房者還可以選擇續(xù)存部分資金作為賬戶儲(chǔ)備，而不必每月到指定銀行辦理還款。

業(yè)務(wù)辦理手續(xù)多方面簡化

新政策還進(jìn)一步簡化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)。

頭先，12月1日起，啟用新版住房公積金《提取申請(qǐng)書》。提取住房公積金時(shí)不再要求單位或職工填寫提取金額，而是由市住房公積金管理的分、管理部在《提取通知書》上打印提取金額，住房公積金管理審核后出具《天津市住房公積金提取通知書》，職工確認(rèn)提取金額后到建設(shè)銀行申請(qǐng)支款。新措施的推行避免了由于單位金額填寫不準(zhǔn)、職工多次往返的現(xiàn)象。

其次，新政策對(duì)單位辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、匯繳減少等業(yè)務(wù)辦理手續(xù)也進(jìn)行了簡化。單位為職工進(jìn)行住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移時(shí)，在《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》和《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書清冊》上不再需填寫轉(zhuǎn)移金額。分或管理部審核確認(rèn)后，為職工出具記載轉(zhuǎn)移金額的《天津市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》及《天津市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書清冊》，與《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》和《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書清冊》一并作為到建設(shè)銀行辦理資金轉(zhuǎn)移的憑證。

此外，單位按月匯繳住房公積金，發(fā)生繳存人員減少時(shí)，將不再填寫《匯繳減少清冊》，只需在《匯繳繳存（補(bǔ)繳）匯總表》上填寫減少人數(shù)及減少的月繳存額合計(jì)等信息。

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