新華網(wǎng)福州８月５日專(zhuān)電（胡善安）福州市政府４日出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）》，適當(dāng)提高公積金貸款金額上限，公積金貸款購(gòu)房較長(zhǎng)期限延長(zhǎng)至３０年（不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡），適時(shí)調(diào)整享受稅收優(yōu)惠政策的普通商品房住房標(biāo)準(zhǔn)。此前福州公積金貸款較長(zhǎng)期限為２０年。

《意見(jiàn)》指出，福州市將健全房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，優(yōu)先保障中低價(jià)位、中小套型普通商品房和社會(huì)保障房用地。督促房地產(chǎn)項(xiàng)目按合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)。增加有效的信貸投入，支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)正常合理的信貸需求。

《意見(jiàn)》還明確規(guī)定，根據(jù)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格有關(guān)要求，結(jié)合福州市實(shí)際情況，對(duì)于２００７年１月１日以后通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得商品房住宅用地的項(xiàng)目，將其享受稅收優(yōu)惠政策的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：同時(shí)具備住宅小區(qū)建筑容積率１．０以上、單套建筑面積１４０平方米以下（包括１４０平方米）、單套成交價(jià)格每平方米７０００元以下（包括７０００元）三個(gè)條件的商品住房，可享受契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。今后福州市將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整上述標(biāo)準(zhǔn)。各縣（市）政府將結(jié)合實(shí)際情況適當(dāng)公布當(dāng)?shù)叵硎芏愂諆?yōu)惠政策的商品住房標(biāo)準(zhǔn)。

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