目前，內(nèi)蒙古包頭市正以實施廉租住房租金補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、提供住房公積金低息貸款等方式，逐步建立起多層次住房保障體系，著力解決弱勢群體和中低收入者的安居問題。

建立廉租房運(yùn)作機(jī)制

包頭市符合廉租住房保障條件的有14563戶，其中無房戶9643戶，人均居住面積8平方米以下的4920戶。截至目前，全市已經(jīng)保障1816戶無房戶家庭，補(bǔ)貼資金523萬元，還有12747戶家庭需要保障。今年全市在解決600戶廉租家庭住房問題的基礎(chǔ)上，決定擴(kuò)大廉租家庭的保障基數(shù)，市財政追加（從土地出讓凈收益中提?。?97萬元，市四區(qū)匹配相應(yīng)的配套資金435萬元，努力再解決3581戶廉租家庭的住房問題，力爭使享受廉租住房保障的家庭達(dá)到總數(shù)的37.1%。

為切實解決廉租戶的實際困難，今年廉租房租金補(bǔ)貼將直接發(fā)放到廉租戶手上。同時正在加緊制定高新區(qū)、外五旗縣區(qū)廉租住房工作方案，在更大范圍內(nèi)加大廉租住房保障力度。

解決中低收入家庭住房問題

2003年至2006年，包頭市累計建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房340萬平方米，尤其是分兩期建成的西部地區(qū)面積的經(jīng)濟(jì)適用住房項目“明日星城”，建設(shè)規(guī)模107萬平方米，解決了1萬戶產(chǎn)業(yè)工人及中低收入家庭近3萬人的住房問題?！笆晃濉逼陂g，全市將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房800萬平方米。2007年，全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目儲備共37個，總計360萬平方米，計劃建設(shè)237.1萬平方米，包括石拐沉陷區(qū)整體搬遷改造，包鋼尾礦壩周邊村民安置、北沙梁、和平村等城中村改造等項目。

為了擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房房源，包頭市要求凡2007年新開工、建設(shè)面積在10萬平方米以上的大中型企業(yè)集資合作建房及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承建的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，其總建設(shè)規(guī)模的10%～20%的住房納入市政府統(tǒng)一管理。另外，鼓勵開發(fā)企業(yè)承擔(dān)一定的社會責(zé)任和公益事業(yè)服務(wù)，列出適當(dāng)比例的中小戶型住房用于經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租房的安置。

發(fā)揮公積金低息貸款優(yōu)勢

截至2006年底，包頭市已有24萬職工參繳，住房公積金累計歸集總額達(dá)到21.7億元，累計發(fā)放個人住房公積金貸款6.69億元。今年包頭市住房公積金歸集工作將以旗縣區(qū)及大企業(yè)為，力爭年底實現(xiàn)包括各旗縣區(qū)在內(nèi)的全市所有行政事業(yè)單位全面建立起住房公積金制度的目標(biāo)，繼續(xù)推進(jìn)國有大企業(yè)住房公積金制度的建立工作，同時關(guān)注“在包頭市有固定工作農(nóng)民工”的參繳，確保2007年全市歸集住房公積金6.7億元，比上年實際增長5%以上。

同時，加大住房公積金貸款力度，把開發(fā)企業(yè)的售樓部做成住房公積金貸款業(yè)務(wù)的“宣傳部”，確保全年發(fā)放住房公積金貸款2.3億元，比上年實際增長29%。同時增加住房公積金貸款品種，針對特殊困難家庭發(fā)放貼息貸款，即用住房公積金增值收益補(bǔ)貼貸款利息。擴(kuò)大貸款發(fā)放范圍，突破本市城鎮(zhèn)戶口限制，使外來務(wù)工人員及農(nóng)民工也能享受到住房公積金低息貸款。

提高貸款額度。從今年4月1日開始，包頭市將住房公積金貸款較高限額由25萬元提高到了30萬元。同時進(jìn)一步改進(jìn)還款方式，推出部分提前還貸和利用住房公積金賬戶余額直接還貸等方式，減輕職工的還貸負(fù)擔(dān)。增加擔(dān)保方式，繳交住房公積金的職工只要有三個正常繳交住房公積金的職工給其提供擔(dān)保，即可不委托擔(dān)保公司擔(dān)保，從而降低擔(dān)保費(fèi)用，達(dá)到降低貸款成本的目的。增加提取范圍，體現(xiàn)保障作用，繳交住房公積金的外來務(wù)工人員、民政低保人員可提取住房公積金支付房租。發(fā)揮住房公積金的互助性和社會保障資金的有效補(bǔ)充作用，開辟為低保戶和困難家庭提取住房公積金的綠色陽光通道，解決其家庭生活的實際困難。

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