“房地產(chǎn)投資開始回暖?！弊蛱?，北京市發(fā)改委發(fā)布2006年季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)分析報(bào)告稱，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資完成216.3億元，增長(zhǎng)13.1%，比去年全年高9.6個(gè)百分點(diǎn)。一季度商品住宅新開工面積增長(zhǎng)58.1%，完成開發(fā)土地面積增長(zhǎng)1.2倍。

針對(duì)一季度本市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展存在問(wèn)題，市發(fā)改委在這份分析報(bào)告建議，要落好土地供應(yīng)計(jì)劃，堅(jiān)持部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及早落實(shí)建設(shè)用地需要。盤活存量土地，合理安排入市規(guī)模，增加普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房用地有效供給。

市發(fā)改委還建議，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。貫徹落實(shí)“強(qiáng)化規(guī)劃調(diào)控，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)”精神，加緊研究保持房地產(chǎn)健康發(fā)展和防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策措施。

建議稱，在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，當(dāng)前要做好五項(xiàng)工作，即加快調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，抓好經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，研究建立較低住房保障體系；是促進(jìn)二手房市場(chǎng)快速發(fā)展；強(qiáng)化開發(fā)過(guò)程監(jiān)管；適時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)信息；加強(qiáng)需求的監(jiān)測(cè)和管理，統(tǒng)籌考慮城市承載力。

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