房屋價格。價格是購房者很關注的問題，購購 的價格一般是毛坯房的價款再加上裝修款。如果不是精裝修的現(xiàn)房出售的話，你個人需要裝修的部分是可以選擇的，每一項都要在合同中標識明確。購房者在簽定購房合同時應注意，是否有重疊的裝修項目和重疊收費現(xiàn)象，以防給自己帶來不必要的損失。

　裝修內容和質量標準。在所簽訂的購房合同中，裝修項目及標準要詳細約定。例如：裝修材料的品牌、顏色、產(chǎn)地、質量等級、施工工藝等等，要全部給以明確的記載，將這些作為合同的補充條款。特別是裝修質量問題，如果沒有簽訂仔細，很可能就與業(yè)主的要求不符合，帶來很多不必要的麻煩。具體的裝修標準，可以參照政府所頒布的住宅裝修驗收標準來作為審核的依據(jù)。

　環(huán)保問題。在裝修過程中，開發(fā)商所用的材料的確是按照合同中所簽訂的選擇的，可是開發(fā)商在選擇材料時可能因為某些問題而不符合環(huán)保標準，從而也會產(chǎn)生一系列的問題，所以在購購 時，一定要在合同中明確裝修材料的環(huán)保標準，避免因為材料不合格而帶來的問題。

　解決糾紛的辦法。雖然百般防患，但是也會出現(xiàn)問題，當房屋交付時因裝修產(chǎn)生糾紛該有哪些處理方法呢？其一是在合同中約定，違約方要加倍賠償裝修差價；其二是違約方要支付一定的違約金；三是約定裝修與合同約定不符，購房人可選擇退房。如選擇種，要明確約定各種裝修及設備價格標準，以便出現(xiàn)糾紛后有賠償?shù)囊罁?jù)。

　以上這幾個方面是作為 與毛坯房相比需要特別注意的。 重在“裝修”，所以購房者在簽合同時要盡可能地將條目簽訂詳盡，不可馬虎，防患于未然。

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