徐先生說(shuō)，他在網(wǎng)上發(fā)帖，引來(lái)不少人拍磚。記者羅川攝

　　網(wǎng)友“qqzhoulai”近日成為天涯重慶的名人，截至昨日下午3時(shí)30分，他的帖子《一不小心，揭開(kāi)房地產(chǎn)(二手房)中介黑幕》訪問(wèn)量近13000次。該帖之所以炙手可熱，是因?yàn)槠毓饬朔慨a(chǎn)中介行業(yè)的一些潛規(guī)則。

　　昨下午，記者約見(jiàn)了網(wǎng)名“qqzhoulai”的徐先生。25歲的徐先生計(jì)算機(jī)大專畢業(yè)，工作5年，曾跑過(guò)銷售。他稱，自己之所以了解內(nèi)幕，緣自曾潛伏房產(chǎn)中介3天半，目的是想為自己購(gòu)房節(jié)約成本。

　　為方便敘述，我們且稱徐先生為Q哥吧。

　　Q哥稱，他一直租房居住，夢(mèng)想購(gòu)一套二手房。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)，也為了節(jié)約一些購(gòu)房成本，所以決定花一個(gè)月時(shí)間去熟悉、了解這個(gè)行業(yè)，這樣才不會(huì)花冤枉錢。為此，他于今年4月從原單位辭職，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢后，帶著許多問(wèn)題去二手房中介求職。

　　Q哥就職的房產(chǎn)中介公司總共有7個(gè)店，每個(gè)店3到4個(gè)店員。這個(gè)公司招置業(yè)顧問(wèn)要求不高：初中文憑，懂計(jì)算機(jī)。Q哥5月10日應(yīng)聘，5月11日上班。上班天，公司安排的工作主要是跑盤(pán)——到各樓盤(pán)實(shí)地了解熟悉。

　　天上午，Q哥主要跑了高新區(qū)南方花園、奧體、袁家崗、科園路、陳家坪等地區(qū)知名樓盤(pán)。每跑一個(gè)盤(pán)，他都要用地圖形式將樓盤(pán)及片區(qū)畫(huà)下來(lái)。

　　天下午，店長(zhǎng)開(kāi)始培訓(xùn)，教Q哥等人如何找房源，查詢信息等。Q哥表現(xiàn)很積極，不失時(shí)機(jī)地向前輩討教。

　　天Q哥接著跑了幾個(gè)片區(qū)，還是照舊畫(huà)圖，在網(wǎng)上找房源，打電話。他說(shuō)，店里員工基本上都是初中文化，干的時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)內(nèi)幕一清二楚，但基本上是睜一只眼閉一只眼。晚上，店里將店員召集起來(lái)，稱：“腦殼簡(jiǎn)單向前沖，十萬(wàn)年薪不是夢(mèng)?！盦哥把這個(gè)稱為洗腦。

　　Q哥稱，第三天來(lái)了一個(gè)客戶，要看房子。公司的慣例是新人一般先不單獨(dú)接待客戶，先學(xué)習(xí)一陣后再上手。同事帶著客戶來(lái)，Q哥就跟著學(xué)習(xí)。

　　第四天上午也是學(xué)習(xí)過(guò)程中看到的顧客，這位顧客只曉得免交契稅，其他的都不清楚。業(yè)務(wù)員只是按照常規(guī)說(shuō)頭付多少，月供多少，好在客戶只是來(lái)了解情況。Q哥將幾天下來(lái)了解的東西和整理的材料搜羅好，當(dāng)天下午離開(kāi)中介公司。

　　Q哥稱，以前在工作中，他習(xí)慣記錄一些東西。這次潛伏中，除了畫(huà)地圖，他也零零散散記錄了一些東西，尤其向前輩了解到二手房中介的一些潛規(guī)則，讓人咋舌。他原本計(jì)劃潛伏一個(gè)月，但覺(jué)得于心不安，所以提前離去，交將整理的情況傳到網(wǎng)上，一是想提醒想購(gòu)房的網(wǎng)友注意，二是希望亂來(lái)的二手房中介能良心發(fā)現(xiàn)。

　　Q哥的帖子在天涯重慶頭頁(yè)“今日聚焦”發(fā)出后，網(wǎng)友褒貶不一。一些網(wǎng)友拍磚，有的說(shuō)他才呆了不到4天，是個(gè)外行，有的說(shuō)中介也要生活、也要賺錢，收錢很正常……

　　對(duì)這些跟帖，Q哥一笑而過(guò)，他稱這些觸動(dòng)了行業(yè)利益，很正常。

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