江寧的萬科金域藍(lán)灣完全是近日南京樓市的焦點(diǎn)。昨天，記者在不少房產(chǎn)網(wǎng)站上看到，剛開盤沒幾天的這家樓盤已經(jīng)在網(wǎng)上出現(xiàn)了大量二手房源，有房主稱可以通過更名的方式交易，但要收取5萬到8萬的好處費(fèi)。

　　記者點(diǎn)開365地產(chǎn)家居網(wǎng)的二手房頻道，輸入“金域藍(lán)灣”搜索到了近百條這家樓盤的二手房信息。其中一套90平方米的房子，標(biāo)注的價(jià)格是133萬，單價(jià)折合每平方米近1.5萬元。記者與房源信息中留下電話的房主聯(lián)系上，他直接跟記者表示，“這是我在上個(gè)禮拜搖號(hào)搖中的房子，就是按原價(jià)賣的，不過你要給我8萬元的排號(hào)費(fèi)?！彼€跟記者保證，盡管交誠意金的時(shí)候用的是他的名字，不過他可以直接去售樓處簽訂更名協(xié)議，“就換成你的名字，一點(diǎn)問題也沒有！”

　　找房網(wǎng)站安居客上也有不少中介掛出金域藍(lán)灣的房源，一家中介在備注里寫道：“開盤價(jià)1.6萬一個(gè)平方，已被搶空，5萬元購個(gè)房號(hào)，就是一手房。”中介還告訴記者，購賣房號(hào)的事情很普通，他們之前已經(jīng)辦理過不少了。記者還看到，一套118平米的房子標(biāo)價(jià)240萬，有人算了筆賬，按照開發(fā)商給出的價(jià)格，這套房子總價(jià)在180萬左右，相當(dāng)于一個(gè)房號(hào)就“值”60萬，讓人大跌眼鏡。

　　已經(jīng)登記過姓名并繳納了誠意金的房源，可以隨便更名嗎？“肯定不可以，這些人都是騙子！”負(fù)責(zé)萬科金域藍(lán)灣銷售的相關(guān)人士告訴記者，前天晚上，他們公司集體開會(huì)到深夜12點(diǎn)，就是因?yàn)楝F(xiàn)在剛開盤的房源在二手房市場上“滿天飛”，嚴(yán)重?cái)_亂了市場?！霸俅沃厣辏_發(fā)商是堅(jiān)決不允許更名的，只能增加直系親屬的名字”，該人士說，網(wǎng)上保證能更名的都是騙子，購房人要小心上當(dāng)。

　　前些年樓市火爆的時(shí)候，炒賣房號(hào)的現(xiàn)象曾一度盛行，有不少人靠此大賺了一筆。但是隨著南京市房地產(chǎn)市場的規(guī)范，對(duì)炒賣房號(hào)的行為嚴(yán)厲打擊，炒家逐漸淡出市場。南京市房管部門昨天表示，購房人一旦與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同，并上傳至房管局后，合同上的姓名就不能更改，這是一條“高壓線”，況且期房也是不允許購賣的。滿堂紅南京置業(yè)公司市場部李媛表示，盡管市場上存在期房交易，但是風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，一旦房主領(lǐng)取不到房產(chǎn)證、土地證，購房人的損失不可避免。(馬祚波)

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