圖片來(lái)源：鄭州晚報(bào)

　　昨日下午，市民柳先生在壓抑的怒火中度過(guò)3天后，與本報(bào)記者取得聯(lián)系，訴說(shuō)了他的窩心經(jīng)歷——自己從未居住過(guò)的新房?jī)?nèi)擺滿了家具，生活物品一應(yīng)俱全。較令柳先生無(wú)法接受并感覺(jué)窩心的是，新房臥室內(nèi)竟擺放著一張遺照，照片下面還放著祭拜用的水果與香爐。柳先生與物業(yè)公司交涉，才知道自己的新房已被物業(yè)公司經(jīng)理私自出租，并易主多次。

　　新房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主拒絕入住

　　2004年9月，市民柳斌(化名)一家在航海路一樓盤，花30多萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)了一套117平方米的住房，在2005年初裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題。柳先生與開(kāi)發(fā)商交涉，要求立即對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)。

　　2007年2月，柳先生順利拿到房產(chǎn)證，但房屋質(zhì)量問(wèn)題被開(kāi)發(fā)商移交給管理者——物業(yè)公司。

　　在這之后，每當(dāng)接到柳家的電話時(shí)，對(duì)于房屋修復(fù)問(wèn)題物業(yè)公司避而不談。據(jù)柳先生介紹，由于房子沒(méi)法住，也沒(méi)拿到房鑰匙，但物業(yè)公司卻要求他繳納從2004年以來(lái)的物業(yè)費(fèi)。“房子有問(wèn)題，我們才不入住，為何還要交這幾年來(lái)的物業(yè)費(fèi)？”在這幾年內(nèi)，雙方就物業(yè)費(fèi)與房屋修復(fù)兩點(diǎn)，展開(kāi)了長(zhǎng)久的交涉。

　　雙方間的糾紛一直沒(méi)有解決。

　　電業(yè)局催促繳費(fèi)，才發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司私自租房

　　今年3月初，柳斌接到電業(yè)局打來(lái)的電話，被告知他的新房已欠電費(fèi)137元，請(qǐng)盡快繳納。自家房子一直沒(méi)人住，怎么可能會(huì)欠電費(fèi)？柳先生以為電業(yè)局打錯(cuò)了電話，就沒(méi)再理會(huì)，但此后卻接二連三地接到催費(fèi)通知，直到3月29日電業(yè)局工作人員再次打來(lái)電話：“你家明明有人住，不信來(lái)看看?！绷壬@次心中犯起嘀咕，于當(dāng)天下午趕到現(xiàn)場(chǎng)查看，剛靠近樓層就看到了自家一樓的窗戶上，擺滿了油鹽醬醋盆，他驚呆了，“這是咋回事？”

　　“當(dāng)時(shí)我整個(gè)人都蒙了，看了好幾次確認(rèn)是不是我家房子?！绷壬杆倥苓M(jìn)樓棟敲門，但半天都無(wú)人應(yīng)答，他扒著窗戶朝里望去，發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)擺放著沙發(fā)、電視等。柳先生喊來(lái)物業(yè)公司人員，才得知自家房屋已被轉(zhuǎn)租給他人。他等了兩個(gè)多公里無(wú)人開(kāi)門后，報(bào)警喊來(lái)了110，并找開(kāi)鎖公司將門打開(kāi)，進(jìn)入了這個(gè)陌生的家。“如果不是住戶欠電費(fèi)，我現(xiàn)在還蒙在鼓里呢！”

　　天再去查看，租房人連夜搬走

　　據(jù)柳先生回憶，當(dāng)時(shí)他和民警一起進(jìn)入房間，屋里的家什樣樣俱全，桌子上放著書(shū)包，茶幾上還有一盆剛調(diào)好的餃子餡，當(dāng)他走進(jìn)原本打算當(dāng)做臥室的房間后，看到了一張供桌，桌子上擺放著香爐與水果，在供桌上方是一對(duì)老人的遺照。此時(shí)，柳斌的母親趕到后，看到這種情景，險(xiǎn)些暈倒在地。當(dāng)天20時(shí)許，柳先生在房間拍照取證后，離開(kāi)了自家房屋，令他感到意外的是，天上午他再次返回時(shí)，房屋內(nèi)已空空如也，所有物品已清理干凈。

　　物業(yè)經(jīng)理說(shuō)這很正常，要請(qǐng)業(yè)主吃飯

　　昨日15時(shí)許，記者趕到柳先生投訴的這家樓盤，見(jiàn)到了柳斌，由于無(wú)法打開(kāi)房門，只好從后花園翻欄桿進(jìn)入房?jī)?nèi)。房屋仍是毛坯房，地面和墻壁略有裂痕，在廚房的地板上留有幾片青菜葉和一個(gè)小香爐，衛(wèi)生間的馬桶上還套著坐套。

　　面對(duì)空蕩的房間，柳斌說(shuō)，幸虧當(dāng)晚他拍了照片，和物業(yè)公司的對(duì)話也進(jìn)行了錄音，“不然我找誰(shuí)都說(shuō)不清楚了”。據(jù)柳斌介紹，他找到物業(yè)時(shí)，物業(yè)一開(kāi)始承認(rèn)是由于管理疏忽，丟失了鑰匙，才發(fā)生了這樣的事情。但后來(lái)一姓盧的女經(jīng)理說(shuō)這件事是她的個(gè)人行為，由她個(gè)人承擔(dān)。

　　為了證明自己的話真實(shí)，柳斌當(dāng)著記者的面撥通盧經(jīng)理的電話，在電話里盧經(jīng)理心平氣和地開(kāi)導(dǎo)著柳先生：“住在你家的都是些農(nóng)民工，他們現(xiàn)在很害怕見(jiàn)到你，同意拿錢給你，看你是啥意思，太多他們也拿不出來(lái)。”

　　“為什么放家具在我家？”柳斌問(wèn)。

　　盧經(jīng)理：“這個(gè)的確是不對(duì)的，當(dāng)時(shí)只是同意他們把物品暫放，沒(méi)想到他們竟長(zhǎng)期住了下來(lái)，這個(gè)現(xiàn)象是很平常的?！?

　　柳斌再問(wèn)：“為什么把我們的房子出租？”

　　對(duì)方開(kāi)始支支吾吾，不愿明確回答，并稱出租時(shí)間不到5年。

　　隨后，柳斌與盧經(jīng)理相約今天中午再次見(jiàn)面協(xié)商，盧經(jīng)理還準(zhǔn)備請(qǐng)柳斌吃飯，坐下來(lái)和對(duì)方慢慢談。

　　鄰居：租房客換過(guò)五六撥兒人

　　柳斌家的鄰居告訴記者，這個(gè)房子已經(jīng)換了五六撥兒人住了，具體是干什么的不太清楚，還以為是戶主把房子租了出去，所以都沒(méi)有在意?！鞍堰z像放在人家還沒(méi)住過(guò)的房子里，換誰(shuí)不感到難受?。俊?(記者劉濤/文王銀廷/圖)

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