今年３５歲的劉先生在北京南三環(huán)的洋橋和北五環(huán)的天通苑各有一套住房?！把髽虻姆孔蛹s６０平方米，趕上了單位較后一批福利分房，算起來也就五六萬元就拿下了。天通苑的房子有１３０平方米，是２００１年購的經(jīng)濟(jì)適用房，每月要背負(fù)近２０００元的月供?！?

有兩套房子的劉先生感覺自己并不幸福。２００６年初，他辭去了原來的工作，在亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)找了一份新工作，對現(xiàn)在的公司他很滿意，但每天一早一晚的車馬勞頓讓他疲憊不堪。于是，他有了新的打算：合理配置資源，賣一套房，再購一套房。對于這件事，劉先生已經(jīng)盤算了無數(shù)次：賣掉天通苑或者洋橋的房子，在亦莊購一套大房子?！百Y產(chǎn)重組”的計(jì)劃讓劉先生不得不同時(shí)關(guān)注期房和二手房兩個(gè)市場。

先說購房的事。劉先生的同事有不少在亦莊已經(jīng)購了房，根據(jù)購購的時(shí)間順序，價(jià)位從每平方米３０００多元到７０００多元不等。劉先生原來打算，亦莊的房子，每平方米５０００元應(yīng)該可以拿下來，但看了幾個(gè)新盤，價(jià)格都在６０００元以上。而且進(jìn)入下半年后，售樓小姐的口氣越來越強(qiáng)硬，朝向好、樓層好的房子少了，價(jià)格卻漲了幾百元?！皻埧帷钡默F(xiàn)實(shí)，讓劉先生無所適從。

再說賣房的事。洋橋的房子是原來單位分的舊房子，年頭長了，格局也不算太好。劉先生請中介來看過，說這樣的老房子現(xiàn)在賣不上價(jià)，６０平方米也就是不到３０萬元。而天通苑的房子，因?yàn)檫€有銀行貸款，手續(xù)上很麻煩。再加上出了新政策，９０平方米以上的房子供應(yīng)量少了，劉先生有些舍不得。

購房時(shí)，倍感辛酸；賣房時(shí)，卻又遭遇無奈。到了２００６年底，劉先生手中還是兩套房子，他還是感覺不幸福。劉先生說：“其實(shí)，我的要求并不高。我只想有一套上班距離適合，老人看病、孩子上學(xué)都很方便的房子。但就是這樣一個(gè)簡單的愿望，卻實(shí)現(xiàn)不了?！?

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