張女士前段時間通過中介購了一套二手房，哪知過戶后發(fā)現(xiàn)了1500元的快件費。

　　這是什么費？對方告訴她，這是給房產(chǎn)交易所辦事人員的紅包錢，給了辦證速度才快。發(fā)票呢？張女士說：“中介所的負責(zé)人反問我，你去醫(yī)院生孩子給醫(yī)生紅包，你會要發(fā)票嗎？”

　　投訴

　　冒出一筆快件費

　　張女士來自四川省，在我市渝北區(qū)工作四五年。渝北區(qū)空港廣場公交車站旁有一家二手房中介———吾豐行地產(chǎn)門面。9月23日，張女士來到這里，王姓售樓小姐介紹了一套空港廣場附近的二手房。次日，張女士以40多萬元的價格購下，并與賣主簽了合同。中介去辦理過戶手續(xù)時，張女士咨詢了收費項目，并預(yù)先支付2.23萬元。雙方商定手續(xù)辦完后，多退少補。

　　張女士回憶，10月12日、14日、19日，她先后三次到渝北區(qū)房產(chǎn)交易所辦理過戶，19日才把相關(guān)手續(xù)交了上去，20日便接到房產(chǎn)交易所手續(xù)已辦理的短信通知。

　　11月1日，張女士完結(jié)交易手續(xù)。前日下午，她找到吾豐行結(jié)算時，發(fā)現(xiàn)冒出了一筆1500元的快件費。

　　想快就得給紅包

　　快件費是個啥費用呢？張女士非常不解。中介解釋，之所以頭遞交材料，天就接到手續(xù)辦完的短信通知，就是這1500元當成紅包給房產(chǎn)交易所的辦事人員了，所以才這么快。

　　“當初并沒有說有這筆費用啊。”張女士很生氣，“一句招呼都沒得，現(xiàn)在卻冒出這筆收費?！?

　　工作人員說，按規(guī)定，房產(chǎn)手續(xù)過戶30個工作日辦理完結(jié)，期間加上周末和節(jié)假日，一般要拖上一個半月，要趕上房交會和避免房產(chǎn)新政政策，就得交這個快件費。

　　“不能你空口說多少，就是多少吧？”張女士索要快件費的發(fā)票，“一個自稱是負責(zé)人的，看了我挺起的肚子一眼后，反問道：去醫(yī)院生孩子給醫(yī)生紅包，你會索要發(fā)票嗎？”

　　這句話哽得張女士一時語塞。

　　快件費究竟給了誰

　　昨日上午，記者以張女士朋友的身份，聯(lián)系上具體負責(zé)房屋購賣的王小姐，詢問快件費究竟是啥費用、有啥用途？

　　王小姐稱，快件費就是給房產(chǎn)交易所辦事人員的紅包錢，給了這個錢，辦證速度很快，不然要拖上一個多月。

　　收快件費是不是亂收費？王小姐說，很多二手房中介都在收快件費，又不只是他們一家。

　　該中介辦公室一位自稱負責(zé)人的人承認，前段時間是在收快件費，但現(xiàn)在沒有了。收這筆錢的主要目的，就是想盡快為客戶把過戶手續(xù)辦下來。

　　快件費究竟給誰了？該負責(zé)人說，自己不是專門負責(zé)錢的人，具體情況不清楚。隨后他掛斷電話。

　　收快件費無依據(jù)

　　這1500元真的給了渝北區(qū)房產(chǎn)交易所的工作人員？

　　該所辦公室的工作人員表示，所里從沒收過快件費，也沒有這個收費項目，更是嚴厲禁止任何工作人員吃拿卡要。該工作人員建議張女士，讓吾豐行提供收取這1500元快件費的科室，或具體工作人員名字，若找不出來，那就是中介所假借給房產(chǎn)交易所紅包在亂收費。

　　有無快件費收取的許可規(guī)定？記者聯(lián)系上市物價局，負責(zé)房產(chǎn)市場價格政策的張老師稱，從未聽說二手房交易收快件費，目前沒有二手房收快件費這個費種，更沒有收取標準。

　　張老師表示，中介收費要看雙方事前有無協(xié)商。若張女士不知情，中介所就有欺詐嫌疑，她可以撥打12358物價舉報電話舉報，請求退還這筆費用?！?

　　□記者調(diào)查

　　竟有八成人交過“快件費”

　　記者以客戶身份咨詢幾家房屋中介公司，多數(shù)稱要收快件費。

　　這個費用的用途究竟是什么？得到的回答是，提供更便捷高效的服務(wù)，當然中介也需要費用去打通一些關(guān)系。

　　有多少購房人交過快件費？記者蹲點守候在多家房產(chǎn)中介附近，隨機調(diào)查了30名客戶，結(jié)果竟有24人承認交了快件費。

　　一位姓龔的客戶說，幾十萬都出去了，不在乎這幾百上千塊錢，早拿到房產(chǎn)手續(xù)才是硬道理?？蛻衾钕壬f，中介公司就是抓住了購房者想盡快拿到房產(chǎn)手續(xù)的心理，才炮制出所謂的快件費的。(記者 彭瑜)

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