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哈市"十一"樓市看的多購的少 成交量同比降四成

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 469 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “十一”期間,記者走訪哈市房產市場時發(fā)現(xiàn),看房的人多,出手的卻很少。部分樓盤每天接待三、四十組看房者,但成交量卻很少甚至為零。記者從哈市房產部門獲悉,10月1日至7日,哈市入網商品房銷售160套,較去年同期的280套下降四成多。

  看房者比預期多

  成交量比預想少

  6日,在道外區(qū)某項目售樓處的沙盤前,一名售樓員正在向一對夫婦做詳細項目介紹,現(xiàn)場還有四名售樓員正在向看房者介紹樓盤情況。銷售負責人告訴記者,“每天都能有二、三十組客戶來看房。雖然多數(shù)人購購意向強烈,但出手時很謹慎。”手里拿著厚厚一沓項目介紹的程先生告訴記者,為了給兒子購婚房,這幾天他已經轉了三、四個樓盤了?!案浇鼛讉€樓盤的價格還是偏高。而且這套房子是用我的住房公積金貸款,屬于套房貸?!?

  記者走訪哈市部分樓盤售樓處,現(xiàn)場都有客戶在咨詢,即使像群力、利民等較遠的樓盤也并不冷清。盡管不少新樓盤都打出“全款折扣”,“低價”等促銷手段,但銷售卻不樂觀?!斑@幾天看房的人比預期多很多,除了1日人少一點外,其他幾天每天都有約20組客戶,但成交量卻比預想的少多了?!钡览飬^(qū)某樓盤銷售經理表示,受國家政策影響,5月份之后,哈市樓市一直不景氣,大家都想借著“金九銀十”翻身?!拔覀儤潜P特意趕在‘十一’之前開盤,就是想借著假期市場沖一把,但銷售并不太理想?!痹摻浝硖寡?,“十一”期間還出現(xiàn)過零成交。

  記者從房產部門獲悉,10月1日至7日,哈市入網商品房銷售160套,僅占去年同期的57%。7天中,哈市入網商品房成交量有4天在10套左右,而去年有4天都在50套以上。

  看房者張女士告訴記者,她看的幾個樓盤建筑面積都在8000元/平方米左右,一套房大多在60萬元以上。像她這樣的工薪,只能“貨比三家、慎重出手”。像張女士這種情況的看房者還有很多。張女士認為,國家關于全面暫停三套房貸發(fā)放的政策已經出來了,說明國家會繼續(xù)對房產市場進行調控。她期待房價能再“多少降一些”。張女士明確表示,如果房價不下調的話,她還將繼續(xù)觀望。(記者 劉舒)

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