杭州房產(chǎn)新政細(xì)則出來(lái)的那晚，同事就跟我說(shuō)：“現(xiàn)在全杭州城都在尋找那22條細(xì)則?！碧焐习嗦飞希诠卉?chē)?yán)锫?tīng)關(guān)于新政的廣播，車(chē)廂里認(rèn)識(shí)的、不認(rèn)識(shí)的人互相談?wù)撝?xì)則。到辦公室開(kāi)啟電腦上網(wǎng)，微博上也有了新政分析，QQ群上一些朋友的簽名也都跟新政有關(guān)。大家都在說(shuō)——房子，房子，房子的事。

　　本報(bào)聯(lián)合“住在杭州”網(wǎng)做了一個(gè)“樓市走向調(diào)查問(wèn)卷”，短短2天，參與調(diào)查的人達(dá)150名，管中窺豹，看一下大家對(duì)新政之下的樓市看法。

　　又到購(gòu)房觀望期

　　52%的人表示要暫時(shí)等等，看走勢(shì)再辦事

　　新政就像這較近的冷空氣，仿佛這細(xì)雨輕輕落下，剛剛溫暖了幾天的杭城又充滿(mǎn)涼意。明天該穿什么衣服，成了睡前頭疼的事，“明天再看吧?！贝蠹叶歼@樣想，對(duì)樓市也是一樣。

　　記者抽調(diào)的150個(gè)樣本中，談及自己的購(gòu)房計(jì)劃是否有變，仍打算近期購(gòu)房的有52人，占34.7%；不購(gòu)的有20人，占到13.3%；準(zhǔn)備看一看市場(chǎng)形式再定，處于觀望狀態(tài)的有78人，占到總數(shù)的52%。

　　由此可見(jiàn)，想購(gòu)房的剛需在未來(lái)的樓市里依舊占有一定份額，打算趁著調(diào)控入市博一下的人也大有人在。這34.7%的人是未來(lái)的這段時(shí)間內(nèi)，開(kāi)發(fā)商們需要努力爭(zhēng)取的客源。另外，開(kāi)發(fā)商們還得好好想一想對(duì)策，盡力拉攏那部分52%的觀望人群，這些潛在客源需要的是時(shí)機(jī)。

　　而這個(gè)入市的時(shí)機(jī)一定程度上由房?jī)r(jià)決定。記者采訪了屬于改善性需求的葉先生，他說(shuō)：“如果價(jià)格合理，比之前再降一點(diǎn)，優(yōu)惠力度再大一些，我才會(huì)考慮下手，現(xiàn)在還是再看看情況，希望調(diào)控能夠奏效?！?

　　一些開(kāi)發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士紛紛向記者表示，需要給新政之后的市場(chǎng)一個(gè)適應(yīng)期?？磥?lái)，處在觀望期的不僅僅是購(gòu)房者。

　　新政后的房交會(huì)，關(guān)注度很高

　　46%的人認(rèn)為會(huì)看的人多購(gòu)的人少

　　時(shí)處“金九銀十”，九月剛剛回暖的樓市卻在十月初迎來(lái)房產(chǎn)新政。雖說(shuō)一切在預(yù)料之內(nèi)，但這給下周五開(kāi)幕的房交會(huì)披上了神秘的色彩。房交會(huì)究竟會(huì)火爆還是冷清，大家的心里都沒(méi)有了底。

　　根據(jù)本報(bào)網(wǎng)上的調(diào)查，認(rèn)為房交會(huì)不受新政影響依舊火爆的占總數(shù)的15.3%，認(rèn)為像上一輪調(diào)控一樣，看的多購(gòu)的少的有69票，占46%。還有23.4%的人認(rèn)為房交會(huì)是否火爆得看開(kāi)發(fā)商的定價(jià)是否合理。正如讀者吳進(jìn)先生所說(shuō)的那樣：“要是符合我的心理價(jià)位，肯定購(gòu)了，不然，過(guò)了這個(gè)村可就沒(méi)這個(gè)店了?！辈簧偃烁鷧窍壬敕ㄒ恢?，他們覺(jué)得限購(gòu)令只是臨時(shí)的，萬(wàn)一市場(chǎng)又快速回暖可怎么辦，還不如看準(zhǔn)了就下手。

　　還有剩下的15.3%的人對(duì)新政很有信心，他們認(rèn)為這次調(diào)控更嚴(yán)格了，還有了問(wèn)責(zé)制，地方政府對(duì)樓市一定得有些作為，相信過(guò)熱的房?jī)r(jià)可以降降溫了。

　　一番調(diào)查下來(lái)，真是“公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理”，10月的房交會(huì)究竟會(huì)如何還是未知之?dāng)?shù)，但想來(lái)去走一走、看一看的人應(yīng)該不會(huì)少，看看各大樓市論壇里的火爆度就知道其關(guān)注度有多高。

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